Immobilier à Achères
Achères, 21 368 habitants. Un appartement s'y vend autour de 3 585 €/m² et une maison autour de 3 690 €/m², d'après 157 ventes par an ces trois dernières années.
Appartements
3 585 €/m²
la moitié des ventes entre 3 022 €/m² et 4 069 €/m²
89 ventes par an (moyenne sur 3 ans) · -1,1 % en 3 ans
fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant) Maisons
3 690 €/m²
la moitié des ventes entre 3 281 €/m² et 4 236 €/m²
68 ventes par an (moyenne sur 3 ans) · -12,2 % en 3 ans
fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant) Voir Achères sur la carte → Évaluer un bien →
Louer ou acheter à Achères
17 €/m²
Loyer de référence, toutes tailles (2024)
5,8 %
Rendement brut, appartements
5,3 %
Rendement brut, maisons
219 900 €
Prix médian d'un T3 appartement
994 €/mois
Mensualité de crédit estimée pour ce T3
Vivre à Achères
23 397 €
revenu médian (par unité de consommation)
16,0 %
de cadres et professions intellectuelles
57,7 %
de locataires
40,5 %
de logements HLM
99,4 %
des logements raccordables à la fibre
42,8 %
taux de taxe foncière
108
IPS moyen des écoles (6 écoles)
Les logements
Étiquette énergie (DPE) des logements, sur 646 diagnostics
- A 1 %
- B 1 %
- C 26 %
- D 41 %
- E 17 %
- F 8 %
- G 6 %
Logements énergivores (F ou G) : 14,0 % des logements dont le DPE est connu.
Taille des résidences principales
- T1 6 %
- T2 17 %
- T3 32 %
- T4 25 %
- T5+ 20 %
Tous les indicateurs de Achères Population & revenus · Éducation & services · Sécurité & risques · Logement & environnement
Population & revenus
| Population | 21 368 |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 16,0 % |
| Revenu médian par unité de consommation | 23 397 € |
| Taux de pauvreté | 14,3 % |
| Revenu fiscal moyen par foyer | 32 126 € |
| Part de foyers imposés | 52,2 % |
| Part de locataires | 57,7 % |
| Part de logements HLM | 40,5 % |
| Taux de logements vacants | 5,3 % |
| Vacance structurelle du logement | 2,6 % |
| Taux d'effort locatif estimé | 26,9 % |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | -10,2 |
|---|---|
| IPS du collège | 103 |
| IPS du lycée | 100 |
| IPS moyen des écoles | 108 |
| Établissements actifs (SIRENE) | 2 576 |
| Équipements et services de proximité | 561 |
| Accueil petite enfance, pour 100 enfants | 51 places |
| Accessibilité aux médecins généralistes | 1,90 |
| Éligibilité à la fibre optique | 99,4 % |
| Logements sociaux (RPLS) | 4 098 |
| Associations actives | 304 |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 18,9 |
|---|---|
| Accidents corporels par an | 5 |
| Niveau de risque inondation | 1 |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 1,2 |
| Exposé au recul du trait de côte | Non |
| Artificialisation des sols | 1,2 % |
| Document d'urbanisme en révision | Non |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Non |
| Commune concernée par un QPV | Non |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 14,0 % (sur 646 renseignés) |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 101 |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 0,0 % |
| Habitants travaillant dans leur commune | 17,9 % |
| Logements autorisés par an | 3 |
| Prix de l'eau potable | 2,89 €/m³ |
| Conformité de l'eau potable | 86,9 % |
| Dette bancaire par habitant | 913 € |
| Taux de taxe foncière | 42,8 % |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 13,8 % |
Les 2 quartiers de Achères
| Quartier | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Centre-Ville | 3 472 €/m² | 3 678 €/m² |
| La Petite-Arche | 3 833 €/m² | 3 896 €/m² |
Aller plus loin
Voir Achères sur la carte → La fiche complète dans Goupil → Évaluer un bien →
Périmètre des statistiques : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité, sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur, hors neuf sur plan, ventes en bloc et locaux commerciaux. Détail du périmètre →