Immobilier à Andrésy
Andrésy, 13 230 habitants. Un appartement s'y vend autour de 3 138 €/m² et une maison autour de 3 710 €/m², d'après 165 ventes par an ces trois dernières années.
Appartements
3 138 €/m²
la moitié des ventes entre 2 671 €/m² et 3 788 €/m²
93 ventes par an (moyenne sur 3 ans) · -5,2 % en 3 ans
fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant) Maisons
3 710 €/m²
la moitié des ventes entre 3 338 €/m² et 4 486 €/m²
72 ventes par an (moyenne sur 3 ans) · -9,0 % en 3 ans
fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant) Voir Andrésy sur la carte → Évaluer un bien →
Louer ou acheter à Andrésy
16 €/m²
Loyer de référence, toutes tailles (2024)
6,0 %
Rendement brut, appartements
4,3 %
Rendement brut, maisons
210 500 €
Prix médian d'un T3 appartement
952 €/mois
Mensualité de crédit estimée pour ce T3
Vivre à Andrésy
29 526 €
revenu médian (par unité de consommation)
22,0 %
de cadres et professions intellectuelles
31,8 %
de locataires
16,7 %
de logements HLM
99,7 %
des logements raccordables à la fibre
46,1 %
taux de taxe foncière
129
IPS moyen des écoles (4 écoles)
Les logements
Étiquette énergie (DPE) des logements, sur 625 diagnostics
- A 2 %
- C 18 %
- D 38 %
- E 23 %
- F 13 %
- G 5 %
Logements énergivores (F ou G) : 18,0 % des logements dont le DPE est connu.
Taille des résidences principales
- T1 5 %
- T2 10 %
- T3 22 %
- T4 24 %
- T5+ 39 %
Tous les indicateurs de Andrésy Population & revenus · Éducation & services · Sécurité & risques · Logement & environnement
Population & revenus
| Population | 13 230 |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 22,0 % |
| Revenu médian par unité de consommation | 29 526 € |
| Taux de pauvreté | 7,1 % |
| Revenu fiscal moyen par foyer | 44 923 € |
| Part de foyers imposés | 65,6 % |
| Part de locataires | 31,8 % |
| Part de logements HLM | 16,7 % |
| Taux de logements vacants | 6,2 % |
| Vacance structurelle du logement | 1,6 % |
| Taux d'effort locatif estimé | 18,2 % |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | -10,0 |
|---|---|
| IPS du collège | 126 |
| IPS moyen des écoles | 129 |
| Établissements actifs (SIRENE) | 1 746 |
| Équipements et services de proximité | 325 |
| Accueil petite enfance, pour 100 enfants | 53 places |
| Accessibilité aux médecins généralistes | 2,50 |
| Éligibilité à la fibre optique | 99,7 % |
| Logements sociaux (RPLS) | 954 |
| Associations actives | 198 |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 21,0 |
|---|---|
| Accidents corporels par an | 3 |
| Niveau de risque inondation | 1 |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 1,8 |
| Exposé au recul du trait de côte | Non |
| Artificialisation des sols | 0,6 % |
| Document d'urbanisme en révision | Non |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Non |
| Commune concernée par un QPV | Non |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 18,0 % (sur 625 renseignés) |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 123 |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 0,0 % |
| Habitants travaillant dans leur commune | 14,7 % |
| Logements autorisés par an | 80 |
| Prix de l'eau potable | 2,89 €/m³ |
| Conformité de l'eau potable | 78,1 % |
| Dette bancaire par habitant | 909 € |
| Taux de taxe foncière | 46,1 % |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 18,5 % |
Les 5 quartiers de Andrésy
| Quartier | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Andrésy-Rive Gauche | 2 977 €/m² | 3 796 €/m² |
| Denouval | 2 821 €/m² | 3 784 €/m² |
| Fin-d'Oise | 3 329 €/m² | 4 122 €/m² |
| Les Charvaux | 2 857 €/m² | 3 561 €/m² |
| Les Coteaux | 3 832 €/m² | 3 624 €/m² |
Aller plus loin
Voir Andrésy sur la carte → La fiche complète dans Goupil → Évaluer un bien →
Périmètre des statistiques : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité, sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur, hors neuf sur plan, ventes en bloc et locaux commerciaux. Détail du périmètre →