Immobilier à Angoulême
Angoulême, 41 086 habitants. Une maison autour de 1 722 €/m² et un appartement s'y vend autour de 1 583 €/m², d'après 606 ventes par an ces trois dernières années.
Maisons
1 722 €/m²
la moitié des ventes entre 1 363 €/m² et 2 060 €/m²
362 ventes par an (moyenne sur 3 ans) · -4,6 % en 3 ans
fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant) Appartements
1 583 €/m²
la moitié des ventes entre 1 274 €/m² et 1 885 €/m²
244 ventes par an (moyenne sur 3 ans) · -2,6 % en 3 ans
fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant) Voir Angoulême sur la carte → Évaluer un bien →
Louer ou acheter à Angoulême
11 €/m²
Loyer de référence, toutes tailles
6,5 %
Rendement brut, maisons
8,6 %
Rendement brut, appartements
97 000 €
Prix médian d'un T3 appartement
440 €/mois
Mensualité de crédit estimée pour ce T3
Vivre à Angoulême
20 082 €
revenu médian (par unité de consommation)
10,0 %
de cadres et professions intellectuelles
62,0 %
de locataires
23,8 %
de logements HLM
97,9 %
des logements raccordables à la fibre
62,5 %
taux de taxe foncière
101
IPS moyen des écoles (17 écoles)
Les logements
Étiquette énergie (DPE) des logements, sur 4 523 diagnostics
- A 1 %
- B 3 %
- C 27 %
- D 42 %
- E 19 %
- F 6 %
- G 2 %
Logements énergivores (F ou G) : 8,0 % des logements dont le DPE est connu.
Taille des résidences principales
- T1 8 %
- T2 19 %
- T3 27 %
- T4 23 %
- T5+ 23 %
Tous les indicateurs de Angoulême Population & revenus · Éducation & services · Sécurité & risques · Logement & environnement
Population & revenus
| Population | 41 086 |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 10,0 % |
| Revenu médian par unité de consommation | 20 082 € |
| Taux de pauvreté | 25,7 % |
| Revenu fiscal moyen par foyer | 24 133 € |
| Part de foyers imposés | 39,6 % |
| Part de locataires | 62,0 % |
| Part de logements HLM | 23,8 % |
| Taux de logements vacants | 8,7 % |
| Vacance structurelle du logement | 4,2 % |
| Taux d'effort locatif estimé | 22,6 % |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | 2,9 |
|---|---|
| IPS du collège | 98 |
| IPS du lycée | 108 |
| IPS moyen des écoles | 101 |
| Établissements actifs (SIRENE) | 9 399 |
| Équipements et services de proximité | 1 827 |
| Accueil petite enfance, pour 100 enfants | 53 places |
| Accessibilité aux médecins généralistes | 2,80 |
| Éligibilité à la fibre optique | 97,9 % |
| Logements sociaux (RPLS) | 5 918 |
| Associations actives | 1 888 |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 47,6 |
|---|---|
| Accidents corporels par an | 7 |
| Niveau de risque inondation | 1 |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 2,3 |
| Exposé au recul du trait de côte | Non |
| Artificialisation des sols | 1,2 % |
| Document d'urbanisme en révision | Oui |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Oui |
| Commune concernée par un QPV | Oui |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 8,0 % (sur 4 523 renseignés) |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 421 |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 0,0 % |
| Habitants travaillant dans leur commune | 61,1 % |
| Logements autorisés par an | 121 |
| Prix de l'eau potable | 2,39 €/m³ |
| Conformité de l'eau potable | 98,8 % |
| Dette bancaire par habitant | 1 495 € |
| Taux de taxe foncière | 62,5 % |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 17,3 % |
Classements
Les 6 quartiers de Angoulême
| Quartier | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Cité des Castors | 1 250 €/m² | 1 626 €/m² |
| Cité des Roullets | 1 583 €/m² | 1 510 €/m² |
| Cité du Gai Logis | 1 370 €/m² | 1 303 €/m² |
| L'Houmeau | 1 608 €/m² | 1 786 €/m² |
| La Croix Brandet | 1 608 €/m² | 1 711 €/m² |
| Saint-Cybard | 1 733 €/m² | 1 839 €/m² |
Aller plus loin
Voir Angoulême sur la carte → La fiche complète dans Goupil → Évaluer un bien →
Périmètre des statistiques : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité, sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur, hors neuf sur plan, ventes en bloc et locaux commerciaux. Détail du périmètre →