Juan-les-Pins (Antibes)
Quartier de Antibes — communes : Antibes. Prix, rendement et vie de quartier calculés à partir de données publiques (DVF+, INSEE, ADEME, ANIL/OLL) — jamais une annonce, jamais une estimation d'agence.
Périmètre des statistiques ci-dessous : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité (maisons et appartements), sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur — hors neuf sur plan (VEFA), ventes de plusieurs logements, bâti mixte logement/commerce et terrains. Détail du périmètre →
Appartements
Prix médian observé : 5 185 €/m² (fourchette 4 310 €/m² – 6 315 €/m²) sur 1819,3 vente(s)/an — fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
Médiane de Antibes pour ce type de bien : 4 442 €/m².
Maisons
Prix médian observé : 6 555 €/m² (fourchette 5 219 €/m² – 8 500 €/m²) sur 155,0 vente(s)/an — fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
Médiane de Antibes pour ce type de bien : 6 052 €/m².
Population & revenus
| Population du quartier | 74 338 ▲ vs médiane agglo |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 14,0 % ▲ vs médiane agglo |
| Revenu médian par unité de consommation | 24 406 € ▼ vs médiane agglo |
| Taux de pauvreté | 14,4 % ▲ vs médiane agglo |
| Revenu fiscal moyen par foyer (commune) | 35 280 € = vs médiane agglo |
| Part de foyers imposés (commune) | 53,5 % = vs médiane agglo |
| Part de locataires | 39,6 % ▲ vs médiane agglo |
| Part de logements HLM | 8,2 % ▲ vs médiane agglo |
| Taux de logements vacants | 5,4 % ▼ vs médiane agglo |
| Vacance structurelle du logement (commune) | 2,2 % ▼ vs médiane agglo |
| Taux d'effort locatif estimé | 21,0 % ▲ vs médiane agglo |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | 2,8 ▲ vs médiane agglo |
|---|---|
| IPS du collège | 115 ▼ vs médiane agglo |
| IPS du lycée | 114 = vs médiane agglo |
| IPS moyen des écoles du quartier (primaire et secondaire) | 114 ▼ vs médiane agglo |
| Établissements actifs (SIRENE) | 25 700 ▲ vs médiane agglo |
| Équipements et services de proximité | 4 880 ▲ vs médiane agglo |
| Couverture en places de crèche (commune) | 58,6 % = vs médiane agglo |
| Accessibilité aux médecins généralistes (commune) | 4,91 ▲ vs médiane agglo |
| Éligibilité à la fibre optique | 93,4 % ▼ vs médiane agglo |
| Logements sociaux (RPLS) | 4 922 ▲ vs médiane agglo |
| Associations actives (commune) | 1 537 ▲ vs médiane agglo |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 26,6 ▲ vs médiane agglo |
|---|---|
| Accidents corporels par an (commune) | 30,0 ▲ vs médiane agglo |
| Niveau de risque inondation (commune) | 4 ▲ vs médiane agglo |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 2,3 ▲ vs médiane agglo |
| Exposé au recul du trait de côte (commune) | Oui |
| Artificialisation des sols 2009-2024 (commune) | 1,6 % ▲ vs médiane agglo |
| Document d'urbanisme en révision (commune) | Non |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Non |
| Commune concernée par un QPV | Non |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 4,0 % (sur 4 261 renseignés) ▼ vs médiane agglo |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 2 151 ▲ vs médiane agglo |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 0,0 % = vs médiane agglo |
| Habitants travaillant dans leur commune | 52,4 % ▲ vs médiane agglo |
| Logements autorisés par an (commune) | 240,0 ▲ vs médiane agglo |
| Prix de l'eau potable (commune) | 0,79 €/m³ ▼ vs médiane agglo |
| Conformité de l'eau potable (commune) | 77,3 % ▼ vs médiane agglo |
| Dette bancaire par habitant (commune) | 2 573 € ▲ vs médiane agglo |
| Taux de taxe foncière (commune) | 28,6 % ▲ vs médiane agglo |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 14,4 % ▼ vs médiane agglo |
Sous-quartiers
Juan-les-Pins se subdivise en 20 sous-quartiers dans notre découpage — prix indiqué quand l'échantillon de ventes du sous-quartier est suffisant, sinon celui du quartier ci-dessus.
- Centre Ville — 5 106 €/m²
- Fontmerle — 5 070 €/m²
- La Colle — 4 733 €/m²
- La Constance — 5 585 €/m²
- La Croix-Rouge — 5 121 €/m²
- La Fontonne — 5 000 €/m²
- Laval — 4 759 €/m²
- Le Ponteil — 6 372 €/m²
- Les Combes — 4 848 €/m²
- Les Cougoulins — prix à l'échelle du quartier
- Les Semboules — 4 041 €/m²
- Les Trois Moulins — 4 956 €/m²
- Les Âmes du Purgatoire — 4 718 €/m²
- Parc Vilmorin — 4 734 €/m²
- Plaine de la Brague — 5 502 €/m²
- Pont Dulys — 5 364 €/m²
- Rabiac — 5 293 €/m²
- Saint-Maymes — 4 554 €/m²
- Val Claret — 5 012 €/m²
- Vieille Ville — 6 998 €/m²
Quartiers voisins
Aller plus loin
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Termes utilisés sur cette page : DPE, rendement brut, DVF.