Les quartiers les plus rentables à Arles

À Arles, le rendement locatif brut le plus élevé pour une maison ancienne est à Le Village Camarguais, quartier prioritaire de la politique de la ville : 4,5 %, pour un prix médian de 2 648 €/m² sur les 24 derniers mois de ventes connues (jusqu'au 30 juin 2026). Hors quartiers prioritaires, c'est Grand Gallegue : 4,4 % brut.

Sont classés les quartiers dont l'échantillon de ventes est suffisant (fiabilité bonne ou moyenne), à partir des ventes de logements anciens vendus à l'unité. Rendement brut : loyer de référence annuel rapporté au prix, avant charges, taxe foncière et vacance. Méthode →

Appartements

Quartier Rendement brut Prix médian
1. Barriol QPV 13,6 % 1 004 €/m²
2. Vitier 7,2 % 1 886 €/m²
3. Le Trébon QPV 6,5 % 2 093 €/m²
4. Monplaisir 6,3 % 2 177 €/m²
5. Le Village Camarguais QPV 6,1 % 2 254 €/m²
6. Fourchon 5,5 % 2 463 €/m²
7. Griffeuille QPV 5,1 % 2 714 €/m²
8. Les Prés Fleuris 5,1 % 2 667 €/m²
9. Les Alyscamps QPV 4,8 % 2 863 €/m²
10. La Cavalerie 4,7 % 2 935 €/m²
11. Le Méjan 4,3 % 3 190 €/m²
12. La Roquette 4,1 % 3 314 €/m²

Appartements, hors quartiers prioritaires

Quartier Rendement brut Prix médian
1. Vitier 7,2 % 1 886 €/m²
2. Monplaisir 6,3 % 2 177 €/m²
3. Fourchon 5,5 % 2 463 €/m²
4. Les Prés Fleuris 5,1 % 2 667 €/m²
5. La Cavalerie 4,7 % 2 935 €/m²
6. Le Méjan 4,3 % 3 190 €/m²
7. La Roquette 4,1 % 3 314 €/m²

Maisons

Quartier Rendement brut Prix médian
1. Le Village Camarguais QPV 4,5 % 2 648 €/m²
2. Grand Gallegue 4,4 % 2 729 €/m²
3. Monplaisir 4,3 % 2 813 €/m²
4. Le Trébon QPV 4,2 % 2 867 €/m²
5. Vitier 4,2 % 2 867 €/m²
6. Fourchon 4,1 % 2 952 €/m²
7. Quartier des Jardins 4,1 % 2 945 €/m²
8. Les Prés Fleuris 4,0 % 3 016 €/m²
9. Gimeaux 3,9 % 3 226 €/m²
10. Griffeuille QPV 3,9 % 3 131 €/m²
11. La Cavalerie 3,8 % 3 184 €/m²
12. La Roquette 3,7 % 3 205 €/m²
13. Mas de Provence 3,7 % 3 427 €/m²
14. Le Méjan 3,4 % 3 500 €/m²
15. Les Alyscamps QPV 3,4 % 3 550 €/m²

Maisons, hors quartiers prioritaires

Quartier Rendement brut Prix médian
1. Grand Gallegue 4,4 % 2 729 €/m²
2. Monplaisir 4,3 % 2 813 €/m²
3. Vitier 4,2 % 2 867 €/m²
4. Fourchon 4,1 % 2 952 €/m²
5. Quartier des Jardins 4,1 % 2 945 €/m²
6. Les Prés Fleuris 4,0 % 3 016 €/m²
7. Gimeaux 3,9 % 3 226 €/m²
8. La Cavalerie 3,8 % 3 184 €/m²
9. La Roquette 3,7 % 3 205 €/m²
10. Mas de Provence 3,7 % 3 427 €/m²
11. Le Méjan 3,4 % 3 500 €/m²

QPV Quartier prioritaire de la politique de la ville, en tout ou partie. Les prix y sont souvent parmi les plus bas de l'agglomération : la fiche du quartier en donne le contexte (revenus, sécurité, écoles).

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