Les quartiers les plus rentables à Arras
À Arras, le rendement locatif brut le plus élevé pour une maison ancienne est à Blancs Monts Baudimont, quartier prioritaire de la politique de la ville :
6,4 %, pour un prix médian de 1 605 €/m²
sur les 24 derniers mois de ventes connues (jusqu'au 30 juin 2026).
Hors quartiers prioritaires, c'est Ronville :
5,2 % brut.
Sont classés les quartiers dont l'échantillon de ventes est suffisant (fiabilité bonne ou moyenne),
à partir des ventes de logements anciens vendus à l'unité.
Rendement brut : loyer de référence annuel rapporté au prix, avant charges, taxe foncière et vacance. Méthode →
Appartements
| Quartier |
Rendement brut |
Prix médian |
| 1. Les Hochettes QPV |
8,3 % |
1 552 €/m² |
| 2. Ronville |
5,7 % |
2 237 €/m² |
| 3. Préfecture |
5,5 % |
2 335 €/m² |
| 4. Jean Jaurès Cheminots QPV |
5,4 % |
2 363 €/m² |
| 5. Hyper Centre |
5,2 % |
2 433 €/m² |
| 6. Quartier Universitaire |
5,2 % |
2 480 €/m² |
| 7. Vauban |
5,1 % |
2 481 €/m² |
| 8. Saint-Sauveur |
5,0 % |
2 553 €/m² |
| 9. Faubourg d'Amiens QPV |
4,7 % |
2 686 €/m² |
| 10. Méaulens Saint-Géry |
4,7 % |
2 688 €/m² |
| 11. Saint-Michel QPV |
4,7 % |
2 739 €/m² |
| 12. Saint-Pol QPV |
4,6 % |
2 777 €/m² |
Appartements, hors quartiers prioritaires
Maisons
| Quartier |
Rendement brut |
Prix médian |
| 1. Blancs Monts Baudimont QPV |
6,4 % |
1 605 €/m² |
| 2. Jean Jaurès Cheminots QPV |
5,7 % |
1 843 €/m² |
| 3. Saint-Pol QPV |
5,5 % |
1 840 €/m² |
| 4. Les Hochettes QPV |
5,5 % |
1 782 €/m² |
| 5. Ronville |
5,2 % |
1 900 €/m² |
| 6. Préfecture |
5,0 % |
2 083 €/m² |
| 7. Méaulens Saint-Géry |
4,8 % |
2 173 €/m² |
| 8. Quartier Universitaire |
4,7 % |
2 078 €/m² |
| 9. Saint-Michel QPV |
4,7 % |
2 087 €/m² |
| 10. Hyper Centre |
4,6 % |
2 265 €/m² |
| 11. Vauban |
4,5 % |
2 300 €/m² |
| 12. Faubourg d'Amiens QPV |
4,3 % |
2 403 €/m² |
| 13. Saint-Sauveur |
4,2 % |
2 363 €/m² |
Maisons, hors quartiers prioritaires
QPV Quartier prioritaire de la politique de la ville, en tout ou partie. Les prix y sont
souvent parmi les plus bas de l'agglomération : la fiche du quartier en donne le contexte (revenus, sécurité, écoles).
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