Les quartiers les plus rentables dans l'agglomération de Beauvais
Dans l'agglomération de Beauvais, le rendement locatif brut le plus élevé pour une maison ancienne est à Francastel :
11,2 %, pour un prix médian de 1 077 €/m²
sur les 24 derniers mois de ventes connues (jusqu'au 30 juin 2026).
Sont classés les quartiers dont l'échantillon de ventes est suffisant (fiabilité bonne ou moyenne),
à partir des ventes de logements anciens vendus à l'unité.
Rendement brut : loyer de référence annuel rapporté au prix, avant charges, taxe foncière et vacance. Méthode →
Appartements
| Quartier |
Commune | Rendement brut |
Prix médian |
| 1. Les Quarante Mines QPV |
Beauvais | 13,7 % |
1 127 €/m² |
| 2. Argentine QPV |
Beauvais | 13,6 % |
1 135 €/m² |
| 3. Le Haut-Villé QPV |
Beauvais | 11,9 % |
1 291 €/m² |
| 4. Saint-Lucien |
Beauvais | 10,4 % |
1 482 €/m² |
| 5. Voisinlieu |
Beauvais | 8,2 % |
1 876 €/m² |
| 6. Notre-Dame-du-Thil |
Beauvais | 8,2 % |
1 880 €/m² |
| 7. Saint-Jean QPV |
Beauvais | 8,0 % |
1 917 €/m² |
| 8. Camard |
Beauvais | 7,9 % |
1 958 €/m² |
| 9. Therdonne |
Therdonne | 7,5 % |
1 827 €/m² |
| 10. La Soie Vauban QPV |
Beauvais | 7,5 % |
2 069 €/m² |
| 11. Marissel |
Beauvais | 7,1 % |
2 159 €/m² |
| 12. Les Ruisselets |
Beauvais | 6,9 % |
2 233 €/m² |
Appartements, hors quartiers prioritaires
Maisons
| Quartier |
Commune | Rendement brut |
Prix médian |
| 1. Francastel |
Francastel | 11,2 % |
1 077 €/m² |
| 2. Litz |
Litz | 9,3 % |
1 450 €/m² |
| 3. Verderel-lès-Sauqueuse |
Verderel-lès-Sauqueuse | 8,7 % |
1 583 €/m² |
| 4. Aux Marais |
Aux Marais | 7,9 % |
1 805 €/m² |
| 5. Berneuil-en-Bray |
Berneuil-en-Bray | 7,7 % |
1 876 €/m² |
| 6. Les Quarante Mines QPV |
Beauvais | 7,6 % |
1 915 €/m² |
| 7. Crèvecœur-le-Grand |
Crèvecœur-le-Grand | 7,4 % |
1 681 €/m² |
| 8. Therdonne |
Therdonne | 7,3 % |
1 891 €/m² |
| 9. Camard |
Beauvais | 7,3 % |
2 000 €/m² |
| 10. Argentine QPV |
Beauvais | 7,3 % |
2 011 €/m² |
| 11. Le Haut-Villé QPV |
Beauvais | 7,2 % |
2 015 €/m² |
| 12. Auteuil |
Auteuil | 7,2 % |
1 961 €/m² |
| 13. Goincourt |
Goincourt | 7,1 % |
1 944 €/m² |
| 14. Frocourt |
Frocourt | 7,0 % |
2 011 €/m² |
| 15. Guignecourt |
Guignecourt | 7,0 % |
1 972 €/m² |
Maisons, hors quartiers prioritaires
| Quartier |
Commune | Rendement brut |
Prix médian |
| 1. Francastel |
Francastel | 11,2 % |
1 077 €/m² |
| 2. Litz |
Litz | 9,3 % |
1 450 €/m² |
| 3. Verderel-lès-Sauqueuse |
Verderel-lès-Sauqueuse | 8,7 % |
1 583 €/m² |
| 4. Aux Marais |
Aux Marais | 7,9 % |
1 805 €/m² |
| 5. Berneuil-en-Bray |
Berneuil-en-Bray | 7,7 % |
1 876 €/m² |
| 6. Crèvecœur-le-Grand |
Crèvecœur-le-Grand | 7,4 % |
1 681 €/m² |
| 7. Therdonne |
Therdonne | 7,3 % |
1 891 €/m² |
| 8. Camard |
Beauvais | 7,3 % |
2 000 €/m² |
| 9. Auteuil |
Auteuil | 7,2 % |
1 961 €/m² |
| 10. Goincourt |
Goincourt | 7,1 % |
1 944 €/m² |
| 11. Frocourt |
Frocourt | 7,0 % |
2 011 €/m² |
| 12. Guignecourt |
Guignecourt | 7,0 % |
1 972 €/m² |
| 13. Tillé |
Tillé | 7,0 % |
1 971 €/m² |
| 14. Rainvillers |
Rainvillers | 7,0 % |
2 038 €/m² |
| 15. Auchy-la-Montagne |
Auchy-la-Montagne | 6,8 % |
1 744 €/m² |
QPV Quartier prioritaire de la politique de la ville, en tout ou partie. Les prix y sont
souvent parmi les plus bas de l'agglomération : la fiche du quartier en donne le contexte (revenus, sécurité, écoles).
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