Immobilier à Belfort
Belfort, 45 155 habitants. Un appartement s'y vend autour de 1 269 €/m² et une maison autour de 1 651 €/m², d'après 614 ventes par an ces trois dernières années.
Appartements
1 269 €/m²
la moitié des ventes entre 944 €/m² et 1 592 €/m²
526 ventes par an (moyenne sur 3 ans) · -1,6 % en 3 ans
fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant) Maisons
1 651 €/m²
la moitié des ventes entre 1 278 €/m² et 2 040 €/m²
88 ventes par an (moyenne sur 3 ans) · -7,9 % en 3 ans
fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant) Voir Belfort sur la carte → Évaluer un bien →
Louer ou acheter à Belfort
10 €/m²
Loyer de référence, toutes tailles
9,9 %
Rendement brut, appartements
7,7 %
Rendement brut, maisons
77 000 €
Prix médian d'un T3 appartement
352 €/mois
Mensualité de crédit estimée pour ce T3
Vivre à Belfort
19 367 €
revenu médian (par unité de consommation)
10,0 %
de cadres et professions intellectuelles
66,0 %
de locataires
32,6 %
de logements HLM
95,4 %
des logements raccordables à la fibre
44,2 %
taux de taxe foncière
92
IPS moyen des écoles (18 écoles)
Les logements
Étiquette énergie (DPE) des logements, sur 2 319 diagnostics
- A 1 %
- B 1 %
- C 22 %
- D 39 %
- E 26 %
- F 8 %
- G 3 %
Logements énergivores (F ou G) : 11,0 % des logements dont le DPE est connu.
Taille des résidences principales
- T1 7 %
- T2 16 %
- T3 32 %
- T4 25 %
- T5+ 19 %
Tous les indicateurs de Belfort Population & revenus · Éducation & services · Sécurité & risques · Logement & environnement
Population & revenus
| Population | 45 155 |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 10,0 % |
| Revenu médian par unité de consommation | 19 367 € |
| Taux de pauvreté | 27,8 % |
| Revenu fiscal moyen par foyer | 24 318 € |
| Part de foyers imposés | 39,5 % |
| Part de locataires | 66,0 % |
| Part de logements HLM | 32,6 % |
| Taux de logements vacants | 12,8 % |
| Vacance structurelle du logement | 6,4 % |
| Taux d'effort locatif estimé | 20,6 % |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | -4,6 |
|---|---|
| IPS du collège | 103 |
| IPS du lycée | 107 |
| IPS moyen des écoles | 92 |
| Établissements actifs (SIRENE) | 7 656 |
| Équipements et services de proximité | 1 901 |
| Accueil petite enfance, pour 100 enfants | 35 places |
| Accessibilité aux médecins généralistes | 3,19 |
| Éligibilité à la fibre optique | 95,4 % |
| Logements sociaux (RPLS) | 8 715 |
| Associations actives | 1 250 |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 24,6 |
|---|---|
| Accidents corporels par an | 13 |
| Niveau de risque inondation | 1 |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 1,1 |
| Exposé au recul du trait de côte | Non |
| Artificialisation des sols | 0,8 % |
| Document d'urbanisme en révision | Non |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Oui |
| Commune concernée par un QPV | Oui |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 11,0 % (sur 2 319 renseignés) |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 1 140 |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 1,0 % |
| Habitants travaillant dans leur commune | 56,6 % |
| Logements autorisés par an | 90 |
| Prix de l'eau potable | 2,07 €/m³ |
| Conformité de l'eau potable | 93,0 % |
| Dette bancaire par habitant | 1 617 € |
| Taux de taxe foncière | 44,2 % |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 10,8 % |
Classements
Les 6 quartiers de Belfort
| Quartier | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| La Miotte | 1 341 €/m² | 1 750 €/m² |
| La Méchelle | 1 190 €/m² | 1 785 €/m² |
| La Pépinière | 676 €/m² | 1 514 €/m² |
| Le Fourneau | 1 403 €/m² | 2 090 €/m² |
| Le Mont | 1 242 €/m² | 1 561 €/m² |
| Les Glacis | 869 €/m² | — |
Aller plus loin
Voir Belfort sur la carte → La fiche complète dans Goupil → Évaluer un bien →
Périmètre des statistiques : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité, sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur, hors neuf sur plan, ventes en bloc et locaux commerciaux. Détail du périmètre →