Les quartiers les plus rentables à Berck
À Berck, le rendement locatif brut le plus élevé pour une maison ancienne est à Le Patis Barre, quartier prioritaire de la politique de la ville : 5,1 %, pour un prix médian de 2 411 €/m² sur les 24 derniers mois de ventes connues (jusqu'au 30 juin 2026). Hors quartiers prioritaires, c'est Le Quartier Chinois : 5,1 % brut.
Sont classés les quartiers dont l'échantillon de ventes est suffisant (fiabilité bonne ou moyenne), à partir des ventes de logements anciens vendus à l'unité. Rendement brut : loyer de référence annuel rapporté au prix, avant charges, taxe foncière et vacance. Méthode →
Maisons
| Quartier | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|
| 1. Le Patis Barre QPV | 5,1 % | 2 411 €/m² |
| 2. Le Quartier Chinois | 5,1 % | 2 423 €/m² |
| 3. Le Quartier Rothschild | 5,1 % | 2 427 €/m² |
| 4. L'Entonnoir | 4,7 % | 2 615 €/m² |
| 5. Le Pâtis Orange | 4,7 % | 2 618 €/m² |
| 6. La Plaine Magnier QPV | 4,7 % | 2 641 €/m² |
Maisons, hors quartiers prioritaires
| Quartier | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|
| 1. Le Quartier Chinois | 5,1 % | 2 423 €/m² |
| 2. Le Quartier Rothschild | 5,1 % | 2 427 €/m² |
| 3. L'Entonnoir | 4,7 % | 2 615 €/m² |
| 4. Le Pâtis Orange | 4,7 % | 2 618 €/m² |
QPV Quartier prioritaire de la politique de la ville, en tout ou partie. Les prix y sont souvent parmi les plus bas de l'agglomération : la fiche du quartier en donne le contexte (revenus, sécurité, écoles).