Les quartiers les plus rentables à Bergerac
À Bergerac, le rendement locatif brut le plus élevé pour une maison ancienne est à Saint-Martin, quartier prioritaire de la politique de la ville : 8,9 %, pour un prix médian de 1 340 €/m² sur les 24 derniers mois de ventes connues (jusqu'au 30 juin 2026). Hors quartiers prioritaires, c'est Pécharmant : 7,1 % brut.
Sont classés les quartiers dont l'échantillon de ventes est suffisant (fiabilité bonne ou moyenne), à partir des ventes de logements anciens vendus à l'unité. Rendement brut : loyer de référence annuel rapporté au prix, avant charges, taxe foncière et vacance. Méthode →
Appartements
| Quartier | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|
| 1. Saint-Martin QPV | 9,3 % | 1 414 €/m² |
| 2. Toutifaut QPV | 9,2 % | 1 429 €/m² |
| 3. Picquecailloux | 9,0 % | 1 453 €/m² |
| 4. Cavaillé QPV | 8,8 % | 1 481 €/m² |
| 5. Sainte-Foy des Vignes QPV | 8,6 % | 1 525 €/m² |
| 6. Foirail QPV | 8,4 % | 1 552 €/m² |
| 7. Maine de Biran | 8,4 % | 1 557 €/m² |
| 8. La Catte QPV | 8,3 % | 1 569 €/m² |
| 9. Aérodrome QPV | 8,3 % | 1 577 €/m² |
| 10. Vieux Bergerac QPV | 7,7 % | 1 694 €/m² |
Maisons
| Quartier | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|
| 1. Saint-Martin QPV | 8,9 % | 1 340 €/m² |
| 2. Cavaillé QPV | 7,8 % | 1 527 €/m² |
| 3. Vieux Bergerac QPV | 7,7 % | 1 548 €/m² |
| 4. La Catte QPV | 7,6 % | 1 575 €/m² |
| 5. Foirail QPV | 7,4 % | 1 601 €/m² |
| 6. Pécharmant | 7,1 % | 1 684 €/m² |
| 7. Maine de Biran | 7,0 % | 1 689 €/m² |
| 8. Aérodrome QPV | 6,8 % | 1 740 €/m² |
| 9. Naillac QPV | 6,6 % | 1 804 €/m² |
| 10. Sainte-Foy des Vignes QPV | 6,6 % | 1 814 €/m² |
| 11. Picquecailloux | 6,5 % | 1 830 €/m² |
| 12. Toutifaut QPV | 6,4 % | 1 869 €/m² |
Maisons, hors quartiers prioritaires
| Quartier | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|
| 1. Pécharmant | 7,1 % | 1 684 €/m² |
| 2. Maine de Biran | 7,0 % | 1 689 €/m² |
| 3. Picquecailloux | 6,5 % | 1 830 €/m² |
QPV Quartier prioritaire de la politique de la ville, en tout ou partie. Les prix y sont souvent parmi les plus bas de l'agglomération : la fiche du quartier en donne le contexte (revenus, sécurité, écoles).