Les quartiers les plus rentables à Béthune
À Béthune, le rendement locatif brut le plus élevé pour une maison ancienne est à Cheminots Huit Ter, quartier prioritaire de la politique de la ville : 8,8 %, pour un prix médian de 1 195 €/m² sur les 24 derniers mois de ventes connues (jusqu'au 30 juin 2026).
Sont classés les quartiers dont l'échantillon de ventes est suffisant (fiabilité bonne ou moyenne), à partir des ventes de logements anciens vendus à l'unité. Rendement brut : loyer de référence annuel rapporté au prix, avant charges, taxe foncière et vacance. Méthode →
Appartements
| Quartier | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|
| 1. Cheminots Huit Ter QPV | 9,8 % | 1 417 €/m² |
| 2. Beau Marais-Gare d'Eau-Espace Lafayette QPV | 8,9 % | 1 557 €/m² |
| 3. Gare QPV | 8,5 % | 1 622 €/m² |
| 4. Centre Ville | 8,5 % | 1 632 €/m² |
| 5. Catorive Mont Sorel Rabat Espace Industriel Fleming | 8,0 % | 1 718 €/m² |
| 6. Pierrette Jardin Public QPV | 7,8 % | 1 769 €/m² |
| 7. Rue de Lille-Faubourg d'Arras QPV | 7,0 % | 1 972 €/m² |
Maisons
| Quartier | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|
| 1. Cheminots Huit Ter QPV | 8,8 % | 1 195 €/m² |
| 2. Mont Liebaut QPV | 8,7 % | 1 220 €/m² |
| 3. Catorive Mont Sorel Rabat Espace Industriel Fleming | 7,2 % | 1 462 €/m² |
| 4. Beau Marais-Gare d'Eau-Espace Lafayette QPV | 7,1 % | 1 490 €/m² |
| 5. Gare QPV | 7,0 % | 1 511 €/m² |
| 6. Rue de Lille-Faubourg d'Arras QPV | 6,6 % | 1 606 €/m² |
| 7. Centre Ville | 6,0 % | 1 750 €/m² |
| 8. Pierrette Jardin Public QPV | 6,0 % | 1 768 €/m² |
QPV Quartier prioritaire de la politique de la ville, en tout ou partie. Les prix y sont souvent parmi les plus bas de l'agglomération : la fiche du quartier en donne le contexte (revenus, sécurité, écoles).