Les quartiers les plus rentables à Bezons

À Bezons, le rendement locatif brut le plus élevé pour un appartement ancien est à Val Nord : 7,2 %, pour un prix médian de 2 875 €/m² sur les 24 derniers mois de ventes connues (jusqu'au 30 juin 2026).

Sont classés les quartiers dont l'échantillon de ventes est suffisant (fiabilité bonne ou moyenne), à partir des ventes de logements anciens vendus à l'unité. Rendement brut : loyer de référence annuel rapporté au prix, avant charges, taxe foncière et vacance. Méthode →

Appartements

Quartier Rendement brut Prix médian
1. Val Nord 7,2 % 2 875 €/m²
2. Chêne Ouest 6,0 % 3 456 €/m²
3. Centre 5,7 % 3 659 €/m²
4. Chêne Est QPV 5,6 % 3 735 €/m²
5. Vaillant-Couturier QPV 5,4 % 3 840 €/m²
6. Val Sud 5,3 % 3 914 €/m²
7. Agriculture Sud QPV 5,3 % 3 942 €/m²
8. Nouveau Bezons 5,1 % 4 046 €/m²
9. Agriculture Nord QPV 4,9 % 4 240 €/m²
10. Colombier 4,7 % 4 399 €/m²

Appartements, hors quartiers prioritaires

Quartier Rendement brut Prix médian
1. Val Nord 7,2 % 2 875 €/m²
2. Chêne Ouest 6,0 % 3 456 €/m²
3. Centre 5,7 % 3 659 €/m²
4. Val Sud 5,3 % 3 914 €/m²
5. Nouveau Bezons 5,1 % 4 046 €/m²
6. Colombier 4,7 % 4 399 €/m²

Maisons

Quartier Rendement brut Prix médian
1. Vaillant-Couturier QPV 5,2 % 3 784 €/m²
2. Colombier 5,1 % 3 824 €/m²
3. Chêne Est QPV 4,5 % 4 300 €/m²
4. Agriculture Sud QPV 4,4 % 4 429 €/m²
5. Agriculture Nord QPV 4,4 % 4 467 €/m²
6. Chêne Ouest 4,3 % 4 524 €/m²
7. Val Sud 4,3 % 4 533 €/m²
8. Centre 4,2 % 4 632 €/m²
9. Nouveau Bezons 4,2 % 4 639 €/m²

Maisons, hors quartiers prioritaires

Quartier Rendement brut Prix médian
1. Colombier 5,1 % 3 824 €/m²
2. Chêne Ouest 4,3 % 4 524 €/m²
3. Val Sud 4,3 % 4 533 €/m²
4. Centre 4,2 % 4 632 €/m²
5. Nouveau Bezons 4,2 % 4 639 €/m²

QPV Quartier prioritaire de la politique de la ville, en tout ou partie. Les prix y sont souvent parmi les plus bas de l'agglomération : la fiche du quartier en donne le contexte (revenus, sécurité, écoles).

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