Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot (Biarritz)
Une maison ancienne s'est vendu 7 699 €/m² en médiane à Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot (Biarritz) sur les 24 derniers mois de ventes connues (jusqu'au 30 juin 2026), soit environ 13 ventes par an.
Quartier de Biarritz, communes : Biarritz. Prix, rendement et vie de quartier calculés à partir de données publiques (DVF+, INSEE, ADEME, ANIL/OLL) : jamais une annonce, jamais une estimation d'agence.
Périmètre des statistiques ci-dessous : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité (maisons et appartements), sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur : hors neuf sur plan (VEFA), ventes de plusieurs logements, bâti mixte logement/commerce et terrains. Détail du périmètre →
Appartements
Prix médian observé : 5 171 €/m² (fourchette 4 422 €/m² – 6 100 €/m²) sur 12 ventes par an (moyenne sur 3 ans) : fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
plafonné : 3,9 % (zone encadrée)
Médiane de Biarritz pour ce type de bien : 7 000 €/m² (toutes les ventes de la commune réunies, comme sur la fiche de la ville).
Voir ce quartier sur la carte → Évaluer un bien ici →
Maisons
Prix médian observé : 7 699 €/m² (fourchette 6 634 €/m² – 8 830 €/m²) sur 13 ventes par an (moyenne sur 3 ans) : fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
plafonné : 2,9 % (zone encadrée)
Médiane de Biarritz pour ce type de bien : 8 177 €/m² (toutes les ventes de la commune réunies, comme sur la fiche de la ville).
Voir tous les indicateurs Population & revenus · Éducation & services · Sécurité & risques · Logement & environnement
Population & revenus
| Population du quartier | 2 730 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 8,0 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Revenu médian par unité de consommation | 25 090 € ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux de pauvreté | 14,0 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Revenu fiscal moyen par foyer (commune) | 44 018 € = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Part de foyers imposés (commune) | 55,4 % = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Part de locataires | 36,2 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Part de logements HLM | 22,2 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux de logements vacants | 3,4 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Vacance structurelle du logement (commune) | 2,3 % = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux d'effort locatif estimé | 13,7 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | 1,0 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| IPS du collège | 123 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| IPS du lycée | 122 = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| IPS moyen des écoles du quartier (primaire et secondaire) | 121 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Établissements actifs (SIRENE) | 1 004 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Équipements et services de proximité | 218 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Accueil petite enfance, pour 100 enfants (commune) | 82 places = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Accessibilité aux médecins généralistes (commune) | 4,42 = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Éligibilité à la fibre optique | 98,0 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Logements sociaux (RPLS) | 290 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Associations actives (commune) | 1 065 = vs médiane des quartiers de l'agglo |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 29,3 = vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| Accidents corporels par an (commune) | 53 = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Niveau de risque inondation (commune) | 1 = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 1,6 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Exposé au recul du trait de côte (commune) | Oui |
| Artificialisation des sols (commune) | 1,4 % = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Document d'urbanisme en révision (commune) | Oui |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Non |
| Commune concernée par un QPV | Non |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 12,0 % (sur 198 renseignés) ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 39 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 0,0 % = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Habitants travaillant dans leur commune | 58,5 % = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Logements autorisés par an (commune) | 69 = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Prix de l'eau potable (commune) | 2,61 €/m³ = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Conformité de l'eau potable (commune) | 91,1 % = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Dette bancaire par habitant (commune) | 1 327 € = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux de taxe foncière (commune) | 32,8 % = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 12,8 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
Quartiers voisins
- Parme-La Négresse
- Labordotte-La Colline
- Saint-Martin-Cité des Fleurs
- Pétricot-Reptou
- République-Beau Rivage
Aller plus loin
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Termes utilisés sur cette page : DPE, rendement brut, DVF.