Les quartiers les plus rentables à Bourgoin-Jallieu
À Bourgoin-Jallieu, le rendement locatif brut le plus élevé pour un appartement ancien est à Pré Tillon, quartier prioritaire de la politique de la ville : 8,3 %, pour un prix médian de 1 888 €/m² sur les 24 derniers mois de ventes connues (jusqu'au 30 juin 2026). Hors quartiers prioritaires, c'est Pré Bénit : 6,8 % brut.
Sont classés les quartiers dont l'échantillon de ventes est suffisant (fiabilité bonne ou moyenne), à partir des ventes de logements anciens vendus à l'unité. Rendement brut : loyer de référence annuel rapporté au prix, avant charges, taxe foncière et vacance. Méthode →
Appartements
| Quartier | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|
| 1. Pré Tillon QPV | 8,3 % | 1 888 €/m² |
| 2. Champaret QPV | 7,3 % | 2 153 €/m² |
| 3. Champfleuri QPV | 7,2 % | 2 198 €/m² |
| 4. Pré Bénit | 6,8 % | 2 321 €/m² |
| 5. Saint-Michel | 6,6 % | 2 378 €/m² |
| 6. Centre Ville Est | 6,0 % | 2 609 €/m² |
| 7. Pré Pommier | 6,0 % | 2 625 €/m² |
| 8. Oiselet-La Grive | 5,9 % | 2 656 €/m² |
| 9. Montbernier | 5,2 % | 3 017 €/m² |
Appartements, hors quartiers prioritaires
| Quartier | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|
| 1. Pré Bénit | 6,8 % | 2 321 €/m² |
| 2. Saint-Michel | 6,6 % | 2 378 €/m² |
| 3. Centre Ville Est | 6,0 % | 2 609 €/m² |
| 4. Pré Pommier | 6,0 % | 2 625 €/m² |
| 5. Oiselet-La Grive | 5,9 % | 2 656 €/m² |
| 6. Montbernier | 5,2 % | 3 017 €/m² |
Maisons
| Quartier | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|
| 1. Champaret QPV | 6,3 % | 2 439 €/m² |
| 2. Pré Bénit | 6,3 % | 2 439 €/m² |
| 3. Pré Pommier | 5,9 % | 2 636 €/m² |
| 4. Saint-Michel | 5,8 % | 2 651 €/m² |
| 5. Oiselet-La Grive | 5,7 % | 2 697 €/m² |
| 6. Montbernier | 5,2 % | 2 991 €/m² |
| 7. Champfleuri QPV | 4,5 % | 3 475 €/m² |
Maisons, hors quartiers prioritaires
| Quartier | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|
| 1. Pré Bénit | 6,3 % | 2 439 €/m² |
| 2. Pré Pommier | 5,9 % | 2 636 €/m² |
| 3. Saint-Michel | 5,8 % | 2 651 €/m² |
| 4. Oiselet-La Grive | 5,7 % | 2 697 €/m² |
| 5. Montbernier | 5,2 % | 2 991 €/m² |
QPV Quartier prioritaire de la politique de la ville, en tout ou partie. Les prix y sont souvent parmi les plus bas de l'agglomération : la fiche du quartier en donne le contexte (revenus, sécurité, écoles).