Immobilier à Brétigny-sur-Orge
Brétigny-sur-Orge, 27 106 habitants. Un appartement s'y vend autour de 3 231 €/m² et une maison autour de 3 025 €/m², d'après 234 ventes par an ces trois dernières années.
Appartements
3 231 €/m²
la moitié des ventes entre 2 600 €/m² et 3 705 €/m²
134 ventes par an (moyenne sur 3 ans) · -4,7 % en 3 ans
fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant) Maisons
3 025 €/m²
la moitié des ventes entre 2 660 €/m² et 3 553 €/m²
100 ventes par an (moyenne sur 3 ans) · -12,1 % en 3 ans
fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant) Voir Brétigny-sur-Orge sur la carte → Évaluer un bien →
Louer ou acheter à Brétigny-sur-Orge
16 €/m²
Loyer de référence, toutes tailles (2024)
5,9 %
Rendement brut, appartements
5,3 %
Rendement brut, maisons
196 500 €
Prix médian d'un T3 appartement
889 €/mois
Mensualité de crédit estimée pour ce T3
Vivre à Brétigny-sur-Orge
23 771 €
revenu médian (par unité de consommation)
15,0 %
de cadres et professions intellectuelles
48,7 %
de locataires
27,0 %
de logements HLM
99,6 %
des logements raccordables à la fibre
39,9 %
taux de taxe foncière
108
IPS moyen des écoles (11 écoles)
Les logements
Étiquette énergie (DPE) des logements, sur 954 diagnostics
- A 3 %
- B 4 %
- C 25 %
- D 39 %
- E 18 %
- F 7 %
- G 4 %
Logements énergivores (F ou G) : 11,0 % des logements dont le DPE est connu.
Taille des résidences principales
- T1 7 %
- T2 16 %
- T3 25 %
- T4 25 %
- T5+ 27 %
Tous les indicateurs de Brétigny-sur-Orge Population & revenus · Éducation & services · Sécurité & risques · Logement & environnement
Population & revenus
| Population | 27 106 |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 15,0 % |
| Revenu médian par unité de consommation | 23 771 € |
| Taux de pauvreté | 14,0 % |
| Revenu fiscal moyen par foyer | 31 839 € |
| Part de foyers imposés | 52,1 % |
| Part de locataires | 48,7 % |
| Part de logements HLM | 27,0 % |
| Taux de logements vacants | 6,5 % |
| Vacance structurelle du logement | 1,5 % |
| Taux d'effort locatif estimé | 25,6 % |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | -3,9 |
|---|---|
| IPS du collège | 125 |
| IPS du lycée | 122 |
| IPS moyen des écoles | 108 |
| Établissements actifs (SIRENE) | 3 598 |
| Équipements et services de proximité | 951 |
| Accueil petite enfance, pour 100 enfants | 49 places |
| Accessibilité aux médecins généralistes | 1,47 |
| Éligibilité à la fibre optique | 99,6 % |
| Logements sociaux (RPLS) | 3 230 |
| Associations actives | 456 |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 27,0 |
|---|---|
| Accidents corporels par an | 20 |
| Niveau de risque inondation | 1 |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 2,1 |
| Exposé au recul du trait de côte | Non |
| Artificialisation des sols | 5,6 % |
| Document d'urbanisme en révision | Oui |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Oui |
| Commune concernée par un QPV | Oui |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 11,0 % (sur 954 renseignés) |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 178 |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 0,0 % |
| Habitants travaillant dans leur commune | 23,9 % |
| Logements autorisés par an | 10 |
| Prix de l'eau potable | 2,26 €/m³ |
| Conformité de l'eau potable | 98,6 % |
| Dette bancaire par habitant | 1 225 € |
| Taux de taxe foncière | 39,9 % |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 17,4 % |
Les 4 quartiers de Brétigny-sur-Orge
| Quartier | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Cité de Rochebrune | 2 598 €/m² | 3 143 €/m² |
| Cité Édouard Branly | 3 169 €/m² | 2 875 €/m² |
| La Marinière | 3 619 €/m² | 3 000 €/m² |
| Éco-Quartier Clause - Bois Badeau | 3 406 €/m² | 3 018 €/m² |
Aller plus loin
Voir Brétigny-sur-Orge sur la carte → La fiche complète dans Goupil → Évaluer un bien →
Périmètre des statistiques : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité, sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur, hors neuf sur plan, ventes en bloc et locaux commerciaux. Détail du périmètre →