Immobilier à Brive-la-Gaillarde
Brive-la-Gaillarde, 46 599 habitants. Une maison autour de 1 959 €/m² et un appartement s'y vend autour de 1 845 €/m², d'après 737 ventes par an ces trois dernières années.
Maisons
1 959 €/m²
la moitié des ventes entre 1 574 €/m² et 2 429 €/m²
370 ventes par an (moyenne sur 3 ans) · +1,3 % en 3 ans
fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant) Appartements
1 845 €/m²
la moitié des ventes entre 1 512 €/m² et 2 180 €/m²
367 ventes par an (moyenne sur 3 ans) · +10,0 % en 3 ans
fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant) Voir Brive-la-Gaillarde sur la carte → Évaluer un bien →
Louer ou acheter à Brive-la-Gaillarde
11 €/m²
Loyer de référence, toutes tailles
6,3 %
Rendement brut, maisons
7,3 %
Rendement brut, appartements
115 000 €
Prix médian d'un T3 appartement
523 €/mois
Mensualité de crédit estimée pour ce T3
Vivre à Brive-la-Gaillarde
21 618 €
revenu médian (par unité de consommation)
7,0 %
de cadres et professions intellectuelles
46,6 %
de locataires
13,9 %
de logements HLM
98,8 %
des logements raccordables à la fibre
54,7 %
taux de taxe foncière
99
IPS moyen des écoles (16 écoles)
Les logements
Étiquette énergie (DPE) des logements, sur 4 599 diagnostics
- A 1 %
- B 4 %
- C 21 %
- D 34 %
- E 25 %
- F 10 %
- G 4 %
Logements énergivores (F ou G) : 14,0 % des logements dont le DPE est connu.
Taille des résidences principales
- T1 4 %
- T2 15 %
- T3 26 %
- T4 26 %
- T5+ 29 %
Tous les indicateurs de Brive-la-Gaillarde Population & revenus · Éducation & services · Sécurité & risques · Logement & environnement
Population & revenus
| Population | 46 599 |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 7,0 % |
| Revenu médian par unité de consommation | 21 618 € |
| Taux de pauvreté | 16,8 % |
| Revenu fiscal moyen par foyer | 28 202 € |
| Part de foyers imposés | 44,8 % |
| Part de locataires | 46,6 % |
| Part de logements HLM | 13,9 % |
| Taux de logements vacants | 10,3 % |
| Vacance structurelle du logement | 4,1 % |
| Taux d'effort locatif estimé | 19,2 % |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | -2,2 |
|---|---|
| IPS du collège | 110 |
| IPS du lycée | 105 |
| IPS moyen des écoles | 99 |
| Établissements actifs (SIRENE) | 10 416 |
| Équipements et services de proximité | 2 481 |
| Accueil petite enfance, pour 100 enfants | 66 places |
| Accessibilité aux médecins généralistes | 3,14 |
| Éligibilité à la fibre optique | 98,8 % |
| Logements sociaux (RPLS) | 3 719 |
| Associations actives | 1 367 |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 22,5 |
|---|---|
| Accidents corporels par an | 78 |
| Niveau de risque inondation | 3 |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 1,5 |
| Exposé au recul du trait de côte | Non |
| Artificialisation des sols | 2,4 % |
| Document d'urbanisme en révision | Oui |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Oui |
| Commune concernée par un QPV | Oui |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 14,0 % (sur 4 599 renseignés) |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 882 |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 62,0 % |
| Habitants travaillant dans leur commune | 69,8 % |
| Logements autorisés par an | 122 |
| Prix de l'eau potable | 1,99 €/m³ |
| Conformité de l'eau potable | 97,4 % |
| Dette bancaire par habitant | 1 906 € |
| Taux de taxe foncière | 54,7 % |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 18,0 % |
Les 2 quartiers de Brive-la-Gaillarde
| Quartier | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Estavel | 1 851 €/m² | 1 981 €/m² |
| Rivet | 1 681 €/m² | 1 801 €/m² |
Aller plus loin
Voir Brive-la-Gaillarde sur la carte → La fiche complète dans Goupil → Évaluer un bien →
Périmètre des statistiques : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité, sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur, hors neuf sur plan, ventes en bloc et locaux commerciaux. Détail du périmètre →