Beaulieu (Caen)
Quartier de Caen — communes : Caen. Prix, rendement et vie de quartier calculés à partir de données publiques (DVF+, INSEE, ADEME, ANIL/OLL) — jamais une annonce, jamais une estimation d'agence.
Périmètre des statistiques ci-dessous : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité (maisons et appartements), sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur — hors neuf sur plan (VEFA), ventes de plusieurs logements, bâti mixte logement/commerce et terrains. Détail du périmètre →
Appartements
Prix médian observé : 2 632 €/m² (fourchette 2 306 €/m² – 3 282 €/m²) sur 84,7 vente(s)/an — fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
Médiane de Caen pour ce type de bien : 2 879 €/m².
Maisons
Prix médian observé : 3 497 €/m² (fourchette 2 839 €/m² – 5 059 €/m²) sur 13,0 vente(s)/an — fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
Médiane de Caen pour ce type de bien : 2 816 €/m².
Population & revenus
| Population du quartier | 5 036 ▲ vs médiane agglo |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 14,0 % ▲ vs médiane agglo |
| Revenu médian par unité de consommation | 24 650 € ▲ vs médiane agglo |
| Taux de pauvreté | 9,5 % ▼ vs médiane agglo |
| Revenu fiscal moyen par foyer (commune) | 27 457 € ▼ vs médiane agglo |
| Part de foyers imposés (commune) | 44,2 % ▼ vs médiane agglo |
| Part de locataires | 45,1 % ▲ vs médiane agglo |
| Part de logements HLM | 4,0 % ▼ vs médiane agglo |
| Taux de logements vacants | 8,1 % ▲ vs médiane agglo |
| Vacance structurelle du logement (commune) | 2,1 % = vs médiane agglo |
| Taux d'effort locatif estimé | 22,2 % ▲ vs médiane agglo |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | 3,0 ▲ vs médiane agglo |
|---|---|
| IPS du collège | 134 ▲ vs médiane agglo |
| IPS du lycée | 115 = vs médiane agglo |
| IPS moyen des écoles du quartier (primaire et secondaire) | 132 ▲ vs médiane agglo |
| Établissements actifs (SIRENE) | 746 ▲ vs médiane agglo |
| Équipements et services de proximité | 145 ▲ vs médiane agglo |
| Couverture en places de crèche (commune) | 74,3 % = vs médiane agglo |
| Accessibilité aux médecins généralistes (commune) | 5,52 = vs médiane agglo |
| Éligibilité à la fibre optique | 99,4 % ▲ vs médiane agglo |
| Logements sociaux (RPLS) | 282 ▼ vs médiane agglo |
| Associations actives (commune) | 4 180 ▲ vs médiane agglo |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 32,4 = vs médiane agglo |
|---|---|
| Accidents corporels par an (commune) | 59,7 ▲ vs médiane agglo |
| Niveau de risque inondation (commune) | 3 ▲ vs médiane agglo |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 1,1 ▲ vs médiane agglo |
| Exposé au recul du trait de côte (commune) | Non |
| Artificialisation des sols 2009-2024 (commune) | 0,1 % ▼ vs médiane agglo |
| Document d'urbanisme en révision (commune) | Oui |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Non |
| Commune concernée par un QPV | Oui |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 16,0 % (sur 189 renseignés) ▲ vs médiane agglo |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 46 ▲ vs médiane agglo |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 59,0 % ▲ vs médiane agglo |
| Habitants travaillant dans leur commune | 61,8 % ▲ vs médiane agglo |
| Logements autorisés par an (commune) | 792,3 ▲ vs médiane agglo |
| Prix de l'eau potable (commune) | 2,62 €/m³ = vs médiane agglo |
| Conformité de l'eau potable (commune) | 81,1 % = vs médiane agglo |
| Dette bancaire par habitant (commune) | 1 092 € ▲ vs médiane agglo |
| Taux de taxe foncière (commune) | 52,6 % = vs médiane agglo |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 18,3 % ▼ vs médiane agglo |
Quartiers voisins
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Termes utilisés sur cette page : DPE, rendement brut, DVF.