Verson (Caen)
Quartier de Caen — communes : Verson. Prix, rendement et vie de quartier calculés à partir de données publiques (DVF+, INSEE, ADEME, ANIL/OLL) — jamais une annonce, jamais une estimation d'agence.
Périmètre des statistiques ci-dessous : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité (maisons et appartements), sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur — hors neuf sur plan (VEFA), ventes de plusieurs logements, bâti mixte logement/commerce et terrains. Détail du périmètre →
Appartements
Prix médian observé : 3 028 €/m² (fourchette 2 631 €/m² – 3 370 €/m²) sur 9,7 vente(s)/an — fiabilité moyenne (échantillon de ventes limité).
Médiane de Caen pour ce type de bien : 2 879 €/m².
Maisons
Prix médian observé : 2 862 €/m² (fourchette 2 525 €/m² – 3 211 €/m²) sur 28,3 vente(s)/an — fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
Médiane de Caen pour ce type de bien : 2 816 €/m².
Population & revenus
| Population du quartier | 3 794 ▲ vs médiane agglo |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 13,0 % ▲ vs médiane agglo |
| Revenu fiscal moyen par foyer (commune) | 34 138 € ▲ vs médiane agglo |
| Part de foyers imposés (commune) | 54,7 % ▲ vs médiane agglo |
| Part de locataires | 39,2 % ▼ vs médiane agglo |
| Part de logements HLM | 19,5 % ▲ vs médiane agglo |
| Taux de logements vacants | 4,5 % ▼ vs médiane agglo |
| Vacance structurelle du logement (commune) | 1,2 % ▼ vs médiane agglo |
| Taux d'effort locatif estimé | 19,1 % ▼ vs médiane agglo |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | 1,0 ▲ vs médiane agglo |
|---|---|
| IPS du collège | 121 ▲ vs médiane agglo |
| IPS moyen des écoles du quartier (primaire et secondaire) | 117 ▲ vs médiane agglo |
| Établissements actifs (SIRENE) | 677 ▲ vs médiane agglo |
| Équipements et services de proximité | 176 ▲ vs médiane agglo |
| Accessibilité aux médecins généralistes (commune) | 5,98 ▲ vs médiane agglo |
| Éligibilité à la fibre optique | 94,7 % ▼ vs médiane agglo |
| Associations actives (commune) | 81 ▼ vs médiane agglo |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 17,2 ▼ vs médiane agglo |
|---|---|
| Accidents corporels par an (commune) | 3,3 ▼ vs médiane agglo |
| Niveau de risque inondation (commune) | 1 ▼ vs médiane agglo |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 1,6 ▲ vs médiane agglo |
| Exposé au recul du trait de côte (commune) | Non |
| Artificialisation des sols 2009-2024 (commune) | 2,8 % ▲ vs médiane agglo |
| Document d'urbanisme en révision (commune) | Oui |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Non |
| Commune concernée par un QPV | Non |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 10,0 % (sur 281 renseignés) ▼ vs médiane agglo |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 32 ▲ vs médiane agglo |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 0,0 % ▼ vs médiane agglo |
| Habitants travaillant dans leur commune | 16,3 % ▼ vs médiane agglo |
| Logements autorisés par an (commune) | 11,0 ▼ vs médiane agglo |
| Prix de l'eau potable (commune) | 2,62 €/m³ = vs médiane agglo |
| Conformité de l'eau potable (commune) | 100,0 % ▲ vs médiane agglo |
| Dette bancaire par habitant (commune) | 358 € ▼ vs médiane agglo |
| Taux de taxe foncière (commune) | 51,6 % ▼ vs médiane agglo |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 23,4 % ▲ vs médiane agglo |
Quartiers voisins
Aller plus loin
Explorer sur la carte → Évaluer un bien dans ce quartier →
Termes utilisés sur cette page : DPE, rendement brut, DVF.