Fort-Nieulay (Calais)
Une maison ancienne s'est vendu 1 395 €/m² en médiane à Fort-Nieulay (Calais) sur les 24 derniers mois de ventes connues (jusqu'au 30 juin 2026), soit environ 45 ventes par an.
Quartier de Calais, communes : Calais. Prix, rendement et vie de quartier calculés à partir de données publiques (DVF+, INSEE, ADEME, ANIL/OLL) : jamais une annonce, jamais une estimation d'agence.
Périmètre des statistiques ci-dessous : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité (maisons et appartements), sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur : hors neuf sur plan (VEFA), ventes de plusieurs logements, bâti mixte logement/commerce et terrains. Détail du périmètre →
Appartements
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Maisons
Prix médian observé : 1 395 €/m² (fourchette 1 045 €/m² – 1 617 €/m²) sur 45 ventes par an (moyenne sur 3 ans) : fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
Médiane de Calais pour ce type de bien : 1 567 €/m² (toutes les ventes de la commune réunies, comme sur la fiche de la ville).
Voir tous les indicateurs Population & revenus · Éducation & services · Sécurité & risques · Logement & environnement
Population & revenus
| Population du quartier | 5 271 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 1,0 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Revenu médian par unité de consommation | 14 860 € ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux de pauvreté | 44,3 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Revenu fiscal moyen par foyer (commune) | 21 561 € ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Part de foyers imposés (commune) | 34,6 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Part de locataires | 65,1 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Part de logements HLM | 54,5 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux de logements vacants | 7,6 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Vacance structurelle du logement (commune) | 3,8 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux d'effort locatif estimé | 25,8 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | -3,0 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| IPS du collège | 70 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| IPS du lycée | 96 = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| IPS moyen des écoles du quartier (primaire et secondaire) | 67 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Établissements actifs (SIRENE) | 354 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Équipements et services de proximité | 133 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Accueil petite enfance, pour 100 enfants (commune) | 51 places = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Accessibilité aux médecins généralistes (commune) | 3,84 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Éligibilité à la fibre optique | 99,9 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Logements sociaux (RPLS) | 1 100 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Associations actives (commune) | 2 501 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 33,3 = vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| Accidents corporels par an (commune) | 42 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Niveau de risque inondation (commune) | 2 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 2,4 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Exposé au recul du trait de côte (commune) | Non |
| Artificialisation des sols (commune) | 2,7 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Document d'urbanisme en révision (commune) | Oui |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Oui |
| Commune concernée par un QPV | Oui |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 9,0 % (sur 288 renseignés) = vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 2 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Habitants travaillant dans leur commune | 66,1 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Logements autorisés par an (commune) | 349 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Prix de l'eau potable (commune) | 2,08 €/m³ = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Conformité de l'eau potable (commune) | 92,2 % = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Dette bancaire par habitant (commune) | 1 485 € ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux de taxe foncière (commune) | 48,8 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 10,5 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
Quartiers voisins
Aller plus loin
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Termes utilisés sur cette page : DPE, rendement brut, DVF.