Les quartiers les plus rentables à Cavaillon

À Cavaillon, le rendement locatif brut le plus élevé pour une maison ancienne est à Centre Ville : 10,7 %, pour un prix médian de 1 333 €/m² sur les 24 derniers mois de ventes connues (jusqu'au 30 juin 2026).

Sont classés les quartiers dont l'échantillon de ventes est suffisant (fiabilité bonne ou moyenne), à partir des ventes de logements anciens vendus à l'unité. Rendement brut : loyer de référence annuel rapporté au prix, avant charges, taxe foncière et vacance. Méthode →

Appartements

Quartier Rendement brut Prix médian
1. Ratacans QPV 16,1 % 893 €/m²
2. Centre Ville 8,1 % 1 782 €/m²
3. Les Jardins 7,8 % 1 841 €/m²
4. Condamines QPV 7,8 % 1 857 €/m²
5. Hautes Ferrailles QPV 7,3 % 1 971 €/m²
6. Le Cagnard 7,2 % 2 010 €/m²
7. Vignères-Saint-Jacques 7,1 % 2 035 €/m²
8. Basses Ferrailles-Jas QPV 5,3 % 2 700 €/m²

Appartements, hors quartiers prioritaires

Quartier Rendement brut Prix médian
1. Centre Ville 8,1 % 1 782 €/m²
2. Les Jardins 7,8 % 1 841 €/m²
3. Le Cagnard 7,2 % 2 010 €/m²
4. Vignères-Saint-Jacques 7,1 % 2 035 €/m²

Maisons

Quartier Rendement brut Prix médian
1. Centre Ville 10,7 % 1 333 €/m²
2. Condamines QPV 7,8 % 1 818 €/m²
3. Hautes Ferrailles QPV 6,0 % 2 372 €/m²
4. Ratacans QPV 5,7 % 2 483 €/m²
5. Le Cagnard 5,7 % 2 508 €/m²
6. Les Jardins 5,6 % 2 541 €/m²
7. Basses Ferrailles-Jas QPV 5,1 % 2 795 €/m²
8. Route de Pertuis QPV 5,0 % 2 876 €/m²
9. Vignères-Saint-Jacques 4,8 % 2 943 €/m²
10. Les Banquets-Vautes 4,2 % 3 368 €/m²

Maisons, hors quartiers prioritaires

Quartier Rendement brut Prix médian
1. Centre Ville 10,7 % 1 333 €/m²
2. Le Cagnard 5,7 % 2 508 €/m²
3. Les Jardins 5,6 % 2 541 €/m²
4. Vignères-Saint-Jacques 4,8 % 2 943 €/m²
5. Les Banquets-Vautes 4,2 % 3 368 €/m²

QPV Quartier prioritaire de la politique de la ville, en tout ou partie. Les prix y sont souvent parmi les plus bas de l'agglomération : la fiche du quartier en donne le contexte (revenus, sécurité, écoles).

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