Immobilier à Cestas
Cestas, 16 789 habitants. Une maison autour de 3 730 €/m² et un appartement s'y vend autour de 3 710 €/m², d'après 114 ventes par an ces trois dernières années.
Maisons
3 730 €/m²
la moitié des ventes entre 3 121 €/m² et 4 167 €/m²
109 ventes par an (moyenne sur 3 ans) · -8,7 % en 3 ans
fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant) Appartements
3 710 €/m²
la moitié des ventes entre 3 552 €/m² et 3 818 €/m²
5 ventes par an (moyenne sur 3 ans) · -7,3 % en 3 ans
fiabilité moyenne (échantillon de ventes limité) Voir Cestas sur la carte → Évaluer un bien →
Louer ou acheter à Cestas
13 €/m²
Loyer de référence, toutes tailles (2024)
3,5 %
Rendement brut, maisons
4,1 %
Rendement brut, appartements
235 225 €
Prix médian d'un T3 appartement
1 063 €/mois
Mensualité de crédit estimée pour ce T3
Vivre à Cestas
28 880 €
revenu médian (par unité de consommation)
15,0 %
de cadres et professions intellectuelles
22,4 %
de locataires
11,6 %
de logements HLM
97,3 %
des logements raccordables à la fibre
37,4 %
taux de taxe foncière
132
IPS moyen des écoles (5 écoles)
Les logements
Étiquette énergie (DPE) des logements, sur 1 195 diagnostics
- A 8 %
- B 8 %
- C 36 %
- D 38 %
- E 7 %
- F 2 %
- G 1 %
Logements énergivores (F ou G) : 2,0 % des logements dont le DPE est connu.
Taille des résidences principales
- T1 2 %
- T2 5 %
- T3 11 %
- T4 23 %
- T5+ 58 %
Tous les indicateurs de Cestas Population & revenus · Éducation & services · Sécurité & risques · Logement & environnement
Population & revenus
| Population | 16 789 |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 15,0 % |
| Revenu médian par unité de consommation | 28 880 € |
| Taux de pauvreté | 4,4 % |
| Revenu fiscal moyen par foyer | 47 661 € |
| Part de foyers imposés | 63,8 % |
| Part de locataires | 22,4 % |
| Part de logements HLM | 11,6 % |
| Taux de logements vacants | 2,6 % |
| Vacance structurelle du logement | 1,0 % |
| Taux d'effort locatif estimé | 12,8 % |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | -4,0 |
|---|---|
| IPS du collège | 134 |
| IPS moyen des écoles | 132 |
| Établissements actifs (SIRENE) | 3 023 |
| Équipements et services de proximité | 680 |
| Accueil petite enfance, pour 100 enfants | 79 places |
| Accessibilité aux médecins généralistes | 4,01 |
| Éligibilité à la fibre optique | 97,3 % |
| Logements sociaux (RPLS) | 1 147 |
| Associations actives | 321 |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 31,0 |
|---|---|
| Accidents corporels par an | 21 |
| Niveau de risque inondation | 1 |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 1,2 |
| Exposé au recul du trait de côte | Non |
| Artificialisation des sols | 3,4 % |
| Document d'urbanisme en révision | Non |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Non |
| Commune concernée par un QPV | Non |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 2,0 % (sur 1 195 renseignés) |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 35 |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 0,0 % |
| Habitants travaillant dans leur commune | 25,8 % |
| Logements autorisés par an | 111 |
| Prix de l'eau potable | 1,54 €/m³ |
| Conformité de l'eau potable | 98,8 % |
| Dette bancaire par habitant | 25 € |
| Taux de taxe foncière | 37,4 % |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 18,4 % |
Les 3 quartiers de Cestas
| Quartier | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Gazinet | 3 600 €/m² | 3 633 €/m² |
| Pierroton | — | 3 746 €/m² |
| Réjouits | — | 3 776 €/m² |
Aller plus loin
Voir Cestas sur la carte → La fiche complète dans Goupil → Évaluer un bien →
Périmètre des statistiques : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité, sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur, hors neuf sur plan, ventes en bloc et locaux commerciaux. Détail du périmètre →