Les quartiers les plus rentables à Châlons-en-Champagne
À Châlons-en-Champagne, le rendement locatif brut le plus élevé pour une maison ancienne est à Centre Tirlet :
8,7 %, pour un prix médian de 1 417 €/m²
sur les 24 derniers mois de ventes connues (jusqu'au 30 juin 2026).
Sont classés les quartiers dont l'échantillon de ventes est suffisant (fiabilité bonne ou moyenne),
à partir des ventes de logements anciens vendus à l'unité.
Rendement brut : loyer de référence annuel rapporté au prix, avant charges, taxe foncière et vacance. Méthode →
Appartements
| Quartier |
Rendement brut |
Prix médian |
| 1. Verbeau QPV |
13,2 % |
1 011 €/m² |
| 2. Frison Gare QPV |
10,4 % |
1 278 €/m² |
| 3. Laforest QPV |
10,0 % |
1 330 €/m² |
| 4. Mermoz |
9,9 % |
1 342 €/m² |
| 5. Centre Léon Bourgeois |
9,9 % |
1 350 €/m² |
| 6. Saint-Pierre-Lorraine |
9,7 % |
1 373 €/m² |
| 7. Centre République |
9,4 % |
1 418 €/m² |
| 8. Centre Tirlet |
9,4 % |
1 417 €/m² |
| 9. Isle aux Bois-Madagascar |
9,3 % |
1 428 €/m² |
| 10. Faubourg Saint-Antoine QPV |
9,2 % |
1 441 €/m² |
| 11. Croix Dampierre Allende QPV |
9,1 % |
1 467 €/m² |
| 12. Langevin-La Fontaine |
8,4 % |
1 592 €/m² |
Appartements, hors quartiers prioritaires
Maisons
| Quartier |
Rendement brut |
Prix médian |
| 1. Centre Tirlet |
8,7 % |
1 417 €/m² |
| 2. Frison Gare QPV |
8,2 % |
1 501 €/m² |
| 3. Oradour QPV |
8,1 % |
1 518 €/m² |
| 4. Centre Léon Bourgeois |
8,0 % |
1 538 €/m² |
| 5. Mermoz |
8,0 % |
1 538 €/m² |
| 6. Mont Saint-Michel-Chanteperdrix QPV |
7,9 % |
1 547 €/m² |
| 7. Laforest QPV |
7,6 % |
1 616 €/m² |
| 8. Centre République |
7,4 % |
1 650 €/m² |
| 9. Bidée QPV |
7,2 % |
1 706 €/m² |
| 10. Croix Dampierre Libération Nord |
7,0 % |
1 766 €/m² |
| 11. Croix Jean Robert |
6,8 % |
1 794 €/m² |
| 12. Grevières |
6,8 % |
1 804 €/m² |
| 13. Isle aux Bois-Madagascar |
6,8 % |
1 819 €/m² |
| 14. Schmit QPV |
6,5 % |
1 883 €/m² |
| 15. Langevin-La Fontaine |
6,4 % |
1 913 €/m² |
Maisons, hors quartiers prioritaires
| Quartier |
Rendement brut |
Prix médian |
| 1. Centre Tirlet |
8,7 % |
1 417 €/m² |
| 2. Centre Léon Bourgeois |
8,0 % |
1 538 €/m² |
| 3. Mermoz |
8,0 % |
1 538 €/m² |
| 4. Centre République |
7,4 % |
1 650 €/m² |
| 5. Croix Dampierre Libération Nord |
7,0 % |
1 766 €/m² |
| 6. Croix Jean Robert |
6,8 % |
1 794 €/m² |
| 7. Grevières |
6,8 % |
1 804 €/m² |
| 8. Isle aux Bois-Madagascar |
6,8 % |
1 819 €/m² |
| 9. Langevin-La Fontaine |
6,4 % |
1 913 €/m² |
| 10. Saint-Pierre-Lorraine |
6,2 % |
1 983 €/m² |
| 11. Mont Héry-Sarrail |
6,1 % |
2 000 €/m² |
QPV Quartier prioritaire de la politique de la ville, en tout ou partie. Les prix y sont
souvent parmi les plus bas de l'agglomération : la fiche du quartier en donne le contexte (revenus, sécurité, écoles).
Aller plus loin