Les quartiers les plus rentables à Charleville-Mézières
À Charleville-Mézières, le rendement locatif brut le plus élevé pour une maison ancienne est à La Houillère, quartier prioritaire de la politique de la ville :
8,4 %, pour un prix médian de 1 253 €/m²
sur les 24 derniers mois de ventes connues (jusqu'au 30 juin 2026).
Hors quartiers prioritaires, c'est La Citadelle :
6,8 % brut.
Sont classés les quartiers dont l'échantillon de ventes est suffisant (fiabilité bonne ou moyenne),
à partir des ventes de logements anciens vendus à l'unité.
Rendement brut : loyer de référence annuel rapporté au prix, avant charges, taxe foncière et vacance. Méthode →
Appartements
Appartements, hors quartiers prioritaires
Maisons
| Quartier |
Rendement brut |
Prix médian |
| 1. La Houillère QPV |
8,4 % |
1 253 €/m² |
| 2. La Ronde Couture QPV |
8,3 % |
1 269 €/m² |
| 3. Mohon QPV |
8,1 % |
1 303 €/m² |
| 4. Manchester QPV |
7,5 % |
1 413 €/m² |
| 5. Mézières QPV |
6,9 % |
1 527 €/m² |
| 6. La Citadelle |
6,8 % |
1 563 €/m² |
| 7. Étion QPV |
6,5 % |
1 630 €/m² |
| 8. La Havetière |
6,2 % |
1 694 €/m² |
| 9. Les Granges Moulues QPV |
6,1 % |
1 724 €/m² |
| 10. La Croisette QPV |
6,1 % |
1 733 €/m² |
| 11. La Bosse d'Étion QPV |
5,9 % |
1 797 €/m² |
| 12. Le Theux |
5,8 % |
1 840 €/m² |
| 13. Arches |
5,3 % |
1 985 €/m² |
| 14. Montcy-Saint-Pierre |
5,2 % |
2 058 €/m² |
Maisons, hors quartiers prioritaires
QPV Quartier prioritaire de la politique de la ville, en tout ou partie. Les prix y sont
souvent parmi les plus bas de l'agglomération : la fiche du quartier en donne le contexte (revenus, sécurité, écoles).
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