Immobilier à Châteaudun
Châteaudun, 12 909 habitants. Une maison autour de 1 312 €/m² et un appartement s'y vend autour de 1 170 €/m², d'après 133 ventes par an ces trois dernières années.
Maisons
1 312 €/m²
la moitié des ventes entre 1 104 €/m² et 1 645 €/m²
104 ventes par an (moyenne sur 3 ans) · -4,6 % en 3 ans
fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant) Appartements
1 170 €/m²
la moitié des ventes entre 872 €/m² et 1 474 €/m²
29 ventes par an (moyenne sur 3 ans) · +10,8 % en 3 ans
fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant) Voir Châteaudun sur la carte → Évaluer un bien →
Louer ou acheter à Châteaudun
10 €/m²
Loyer de référence, toutes tailles
7,3 %
Rendement brut, maisons
9,9 %
Rendement brut, appartements
67 000 €
Prix médian d'un T3 appartement
307 €/mois
Mensualité de crédit estimée pour ce T3
Vivre à Châteaudun
19 197 €
revenu médian (par unité de consommation)
4,0 %
de cadres et professions intellectuelles
49,1 %
de locataires
27,9 %
de logements HLM
95,5 %
des logements raccordables à la fibre
58,7 %
taux de taxe foncière
92
IPS moyen des écoles (7 écoles)
Les logements
Étiquette énergie (DPE) des logements, sur 1 112 diagnostics
- A 1 %
- B 2 %
- C 12 %
- D 34 %
- E 30 %
- F 14 %
- G 8 %
Logements énergivores (F ou G) : 21,0 % des logements dont le DPE est connu.
Taille des résidences principales
- T1 4 %
- T2 9 %
- T3 24 %
- T4 30 %
- T5+ 33 %
Tous les indicateurs de Châteaudun Population & revenus · Éducation & services · Sécurité & risques · Logement & environnement
Population & revenus
| Population | 12 909 |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 4,0 % |
| Revenu médian par unité de consommation | 19 197 € |
| Taux de pauvreté | 25,4 % |
| Revenu fiscal moyen par foyer | 23 147 € |
| Part de foyers imposés | 35,9 % |
| Part de locataires | 49,1 % |
| Part de logements HLM | 27,9 % |
| Taux de logements vacants | 11,6 % |
| Vacance structurelle du logement | 6,0 % |
| Taux d'effort locatif estimé | 20,1 % |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | 6,3 |
|---|---|
| IPS du collège | 95 |
| IPS du lycée | 93 |
| IPS moyen des écoles | 92 |
| Établissements actifs (SIRENE) | 1 983 |
| Équipements et services de proximité | 563 |
| Accueil petite enfance, pour 100 enfants | 54 places |
| Accessibilité aux médecins généralistes | 3,51 |
| Éligibilité à la fibre optique | 95,5 % |
| Logements sociaux (RPLS) | 1 859 |
| Associations actives | 327 |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 28,7 |
|---|---|
| Accidents corporels par an | 5 |
| Niveau de risque inondation | 1 |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 1,6 |
| Exposé au recul du trait de côte | Non |
| Artificialisation des sols | 0,5 % |
| Document d'urbanisme en révision | Oui |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Oui |
| Commune concernée par un QPV | Oui |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 21,0 % (sur 1 112 renseignés) |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 54 |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 0,0 % |
| Habitants travaillant dans leur commune | 61,8 % |
| Logements autorisés par an | 27 |
| Prix de l'eau potable | 1,81 €/m³ |
| Conformité de l'eau potable | 79,3 % |
| Dette bancaire par habitant | 1 821 € |
| Taux de taxe foncière | 58,7 % |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 18,8 % |
Les 2 quartiers de Châteaudun
| Quartier | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Les Garennes | 639 €/m² | 1 196 €/m² |
| Saint-Jean | 1 310 €/m² | 1 381 €/m² |
Aller plus loin
Voir Châteaudun sur la carte → La fiche complète dans Goupil → Évaluer un bien →
Périmètre des statistiques : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité, sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur, hors neuf sur plan, ventes en bloc et locaux commerciaux. Détail du périmètre →