Les quartiers les plus rentables à Chilly-Mazarin
À Chilly-Mazarin, le rendement locatif brut le plus élevé pour un appartement ancien est à Rue de Gravigny, quartier prioritaire de la politique de la ville : 8,7 %, pour un prix médian de 2 184 €/m² sur les 24 derniers mois de ventes connues (jusqu'au 30 juin 2026). Hors quartiers prioritaires, c'est Plaine de Balizy : 8,5 % brut.
Sont classés les quartiers dont l'échantillon de ventes est suffisant (fiabilité bonne ou moyenne), à partir des ventes de logements anciens vendus à l'unité. Rendement brut : loyer de référence annuel rapporté au prix, avant charges, taxe foncière et vacance. Méthode →
Appartements
| Quartier | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|
| 1. Rue de Gravigny QPV | 8,7 % | 2 184 €/m² |
| 2. Plaine de Balizy | 8,5 % | 2 235 €/m² |
| 3. Croix Blanche-Cardinal-Bel Abord | 7,8 % | 2 422 €/m² |
| 4. Terres Blanches | 7,5 % | 2 530 €/m² |
| 5. Mairie-Champs Fous-Morangis | 6,7 % | 2 823 €/m² |
| 6. Pavillons Sud | 5,1 % | 3 743 €/m² |
Appartements, hors quartiers prioritaires
| Quartier | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|
| 1. Plaine de Balizy | 8,5 % | 2 235 €/m² |
| 2. Croix Blanche-Cardinal-Bel Abord | 7,8 % | 2 422 €/m² |
| 3. Terres Blanches | 7,5 % | 2 530 €/m² |
| 4. Mairie-Champs Fous-Morangis | 6,7 % | 2 823 €/m² |
| 5. Pavillons Sud | 5,1 % | 3 743 €/m² |
QPV Quartier prioritaire de la politique de la ville, en tout ou partie. Les prix y sont souvent parmi les plus bas de l'agglomération : la fiche du quartier en donne le contexte (revenus, sécurité, écoles).