Les quartiers les plus rentables à Cluses
À Cluses, le rendement locatif brut le plus élevé pour un appartement ancien est à Les Ewues, quartier prioritaire de la politique de la ville : 10,8 %, pour un prix médian de 1 309 €/m² sur les 24 derniers mois de ventes connues (jusqu'au 30 juin 2026). Hors quartiers prioritaires, c'est Messy : 6,2 % brut.
Sont classés les quartiers dont l'échantillon de ventes est suffisant (fiabilité bonne ou moyenne), à partir des ventes de logements anciens vendus à l'unité. Rendement brut : loyer de référence annuel rapporté au prix, avant charges, taxe foncière et vacance. Méthode →
Appartements
| Quartier | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|
| 1. Les Ewues QPV | 10,8 % | 1 309 €/m² |
| 2. La Serdagne Est QPV | 6,9 % | 2 051 €/m² |
| 3. Messy | 6,2 % | 2 282 €/m² |
| 4. Centre Ville | 6,0 % | 2 368 €/m² |
| 5. La Serdagne Ouest | 5,8 % | 2 422 €/m² |
| 6. Les Villages | 4,9 % | 2 893 €/m² |
Appartements, hors quartiers prioritaires
| Quartier | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|
| 1. Messy | 6,2 % | 2 282 €/m² |
| 2. Centre Ville | 6,0 % | 2 368 €/m² |
| 3. La Serdagne Ouest | 5,8 % | 2 422 €/m² |
| 4. Les Villages | 4,9 % | 2 893 €/m² |
QPV Quartier prioritaire de la politique de la ville, en tout ou partie. Les prix y sont souvent parmi les plus bas de l'agglomération : la fiche du quartier en donne le contexte (revenus, sécurité, écoles).