Immobilier à Denain
Denain, 20 640 habitants. Une maison autour de 895 €/m² et un appartement s'y vend autour de 1 231 €/m², d'après 170 ventes par an ces trois dernières années.
Maisons
895 €/m²
la moitié des ventes entre 652 €/m² et 1 271 €/m²
161 ventes par an (moyenne sur 3 ans) · -2,8 % en 3 ans
fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant) Appartements
1 231 €/m²
la moitié des ventes entre 1 135 €/m² et 1 286 €/m²
9 ventes par an (moyenne sur 3 ans) · +3,1 % en 3 ans
fiabilité moyenne (échantillon de ventes limité) Voir Denain sur la carte → Évaluer un bien →
Louer ou acheter à Denain
11 €/m²
Loyer de référence, toutes tailles
10,7 %
Rendement brut, maisons
10,3 %
Rendement brut, appartements
67 000 €
Prix médian d'un T3 appartement
307 €/mois
Mensualité de crédit estimée pour ce T3
Vivre à Denain
14 861 €
revenu médian (par unité de consommation)
2,0 %
de cadres et professions intellectuelles
60,9 %
de locataires
31,9 %
de logements HLM
99,2 %
des logements raccordables à la fibre
48,1 %
taux de taxe foncière
75
IPS moyen des écoles (7 écoles)
Les logements
Étiquette énergie (DPE) des logements, sur 2 270 diagnostics
- B 1 %
- C 27 %
- D 36 %
- E 26 %
- F 7 %
- G 3 %
Logements énergivores (F ou G) : 10,0 % des logements dont le DPE est connu.
Taille des résidences principales
- T1 2 %
- T2 11 %
- T3 16 %
- T4 26 %
- T5+ 45 %
Tous les indicateurs de Denain Population & revenus · Éducation & services · Sécurité & risques · Logement & environnement
Population & revenus
| Population | 20 640 |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 2,0 % |
| Revenu médian par unité de consommation | 14 861 € |
| Taux de pauvreté | 43,3 % |
| Revenu fiscal moyen par foyer | 15 431 € |
| Part de foyers imposés | 19,1 % |
| Part de locataires | 60,9 % |
| Part de logements HLM | 31,9 % |
| Taux de logements vacants | 11,7 % |
| Vacance structurelle du logement | 8,8 % |
| Taux d'effort locatif estimé | 32,9 % |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | -0,9 |
|---|---|
| IPS du collège | 78 |
| IPS du lycée | 82 |
| IPS moyen des écoles | 75 |
| Établissements actifs (SIRENE) | 2 616 |
| Équipements et services de proximité | 745 |
| Accueil petite enfance, pour 100 enfants | 29 places |
| Accessibilité aux médecins généralistes | 3,43 |
| Éligibilité à la fibre optique | 99,2 % |
| Logements sociaux (RPLS) | 2 700 |
| Associations actives | 341 |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 47,8 |
|---|---|
| Accidents corporels par an | 1 |
| Niveau de risque inondation | 1 |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 1,3 |
| Exposé au recul du trait de côte | Non |
| Artificialisation des sols | 5,1 % |
| Document d'urbanisme en révision | Non |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Oui |
| Commune concernée par un QPV | Oui |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 10,0 % (sur 2 270 renseignés) |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 11 |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 0,0 % |
| Habitants travaillant dans leur commune | 35,1 % |
| Logements autorisés par an | 38 |
| Prix de l'eau potable | 3,08 €/m³ |
| Conformité de l'eau potable | 82,9 % |
| Dette bancaire par habitant | 642 € |
| Taux de taxe foncière | 48,1 % |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 18,0 % |
Les 2 quartiers de Denain
| Quartier | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Faubourg Fernand Duchâteau | 1 231 €/m² | 903 €/m² |
| Nouveau Monde | — | 878 €/m² |
Aller plus loin
Voir Denain sur la carte → La fiche complète dans Goupil → Évaluer un bien →
Périmètre des statistiques : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité, sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur, hors neuf sur plan, ventes en bloc et locaux commerciaux. Détail du périmètre →