Immobilier à Dinard
Dinard, 10 219 habitants. Un appartement s'y vend autour de 5 500 €/m² et une maison autour de 4 800 €/m², d'après 292 ventes par an ces trois dernières années.
Appartements
5 500 €/m²
la moitié des ventes entre 4 620 €/m² et 6 490 €/m²
166 ventes par an (moyenne sur 3 ans) · +1,3 % en 3 ans
fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant) Maisons
4 800 €/m²
la moitié des ventes entre 3 831 €/m² et 6 430 €/m²
126 ventes par an (moyenne sur 3 ans) · -6,8 % en 3 ans
fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant) Voir Dinard sur la carte → Évaluer un bien →
Louer ou acheter à Dinard
13 €/m²
Loyer de référence, toutes tailles
2,9 %
Rendement brut, appartements
3,1 %
Rendement brut, maisons
356 000 €
Prix médian d'un T3 appartement
1 605 €/mois
Mensualité de crédit estimée pour ce T3
Vivre à Dinard
26 011 €
revenu médian (par unité de consommation)
7,0 %
de cadres et professions intellectuelles
40,2 %
de locataires
16,3 %
de logements HLM
95,2 %
des logements raccordables à la fibre
51,9 %
taux de taxe foncière
112
IPS moyen des écoles (3 écoles)
Les logements
Étiquette énergie (DPE) des logements, sur 1 583 diagnostics
- A 5 %
- B 3 %
- C 23 %
- D 28 %
- E 21 %
- F 10 %
- G 8 %
Logements énergivores (F ou G) : 18,0 % des logements dont le DPE est connu.
Taille des résidences principales
- T1 4 %
- T2 15 %
- T3 23 %
- T4 20 %
- T5+ 38 %
Tous les indicateurs de Dinard Population & revenus · Éducation & services · Sécurité & risques · Logement & environnement
Population & revenus
| Population | 10 219 |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 7,0 % |
| Revenu médian par unité de consommation | 26 011 € |
| Taux de pauvreté | 11,6 % |
| Revenu fiscal moyen par foyer | 39 977 € |
| Part de foyers imposés | 56,5 % |
| Part de locataires | 40,2 % |
| Part de logements HLM | 16,3 % |
| Taux de logements vacants | 5,0 % |
| Vacance structurelle du logement | 2,1 % |
| Taux d'effort locatif estimé | 16,0 % |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | -5,0 |
|---|---|
| IPS du collège | 107 |
| IPS du lycée | 118 |
| IPS moyen des écoles | 112 |
| Établissements actifs (SIRENE) | 3 399 |
| Équipements et services de proximité | 590 |
| Accueil petite enfance, pour 100 enfants | 128 places |
| Accessibilité aux médecins généralistes | 4,02 |
| Éligibilité à la fibre optique | 95,2 % |
| Logements sociaux (RPLS) | 1 129 |
| Associations actives | 379 |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 23,1 |
|---|---|
| Accidents corporels par an | 1 |
| Niveau de risque inondation | 1 |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 0,8 |
| Exposé au recul du trait de côte | Oui |
| Artificialisation des sols | 2,6 % |
| Document d'urbanisme en révision | Oui |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Non |
| Commune concernée par un QPV | Non |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 18,0 % (sur 1 583 renseignés) |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 516 |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 0,0 % |
| Habitants travaillant dans leur commune | 46,7 % |
| Logements autorisés par an | 57 |
| Prix de l'eau potable | 2,06 €/m³ |
| Conformité de l'eau potable | 98,3 % |
| Dette bancaire par habitant | 2 196 € |
| Taux de taxe foncière | 51,9 % |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 24,1 % |
Les 2 quartiers de Dinard
| Quartier | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Saint-Alexandre | 5 207 €/m² | 4 337 €/m² |
| Saint-Énogat | 5 714 €/m² | 6 689 €/m² |
Aller plus loin
Voir Dinard sur la carte → La fiche complète dans Goupil → Évaluer un bien →
Périmètre des statistiques : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité, sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur, hors neuf sur plan, ventes en bloc et locaux commerciaux. Détail du périmètre →