Les quartiers les plus rentables à Draveil

À Draveil, le rendement locatif brut le plus élevé pour une maison ancienne est à S8, quartier prioritaire de la politique de la ville : 5,2 %, pour un prix médian de 3 062 €/m² sur les 24 derniers mois de ventes connues (jusqu'au 30 juin 2026). Hors quartiers prioritaires, c'est S4 : 5,0 % brut.

Sont classés les quartiers dont l'échantillon de ventes est suffisant (fiabilité bonne ou moyenne), à partir des ventes de logements anciens vendus à l'unité. Rendement brut : loyer de référence annuel rapporté au prix, avant charges, taxe foncière et vacance. Méthode →

Appartements

Quartier Rendement brut Prix médian
1. S4 8,6 % 2 197 €/m²
2. S12 7,9 % 2 395 €/m²
3. S13 7,0 % 2 702 €/m²
4. S10 6,6 % 2 885 €/m²
5. S8 QPV 6,4 % 2 962 €/m²
6. S6 6,0 % 3 167 €/m²
7. S2 5,1 % 3 697 €/m²
8. S5 4,9 % 3 905 €/m²

Appartements, hors quartiers prioritaires

Quartier Rendement brut Prix médian
1. S4 8,6 % 2 197 €/m²
2. S12 7,9 % 2 395 €/m²
3. S13 7,0 % 2 702 €/m²
4. S10 6,6 % 2 885 €/m²
5. S6 6,0 % 3 167 €/m²
6. S2 5,1 % 3 697 €/m²
7. S5 4,9 % 3 905 €/m²

Maisons

Quartier Rendement brut Prix médian
1. S8 QPV 5,2 % 3 062 €/m²
2. S4 5,0 % 3 212 €/m²
3. S13 4,8 % 3 351 €/m²
4. S7 4,8 % 3 380 €/m²
5. S12 4,7 % 3 460 €/m²
6. S9 4,6 % 3 498 €/m²
7. S6 4,5 % 3 571 €/m²
8. S10 4,5 % 3 586 €/m²
9. S2 4,4 % 3 648 €/m²
10. S5 3,8 % 4 245 €/m²

Maisons, hors quartiers prioritaires

Quartier Rendement brut Prix médian
1. S4 5,0 % 3 212 €/m²
2. S13 4,8 % 3 351 €/m²
3. S7 4,8 % 3 380 €/m²
4. S12 4,7 % 3 460 €/m²
5. S9 4,6 % 3 498 €/m²
6. S6 4,5 % 3 571 €/m²
7. S10 4,5 % 3 586 €/m²
8. S2 4,4 % 3 648 €/m²
9. S5 3,8 % 4 245 €/m²

QPV Quartier prioritaire de la politique de la ville, en tout ou partie. Les prix y sont souvent parmi les plus bas de l'agglomération : la fiche du quartier en donne le contexte (revenus, sécurité, écoles).

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