Les quartiers les plus rentables à Dreux

À Dreux, le rendement locatif brut le plus élevé pour une maison ancienne est à Lièvre d'Or, quartier prioritaire de la politique de la ville : 7,3 %, pour un prix médian de 1 830 €/m² sur les 24 derniers mois de ventes connues (jusqu'au 30 juin 2026). Hors quartiers prioritaires, c'est Centre Ville : 7,1 % brut.

Sont classés les quartiers dont l'échantillon de ventes est suffisant (fiabilité bonne ou moyenne), à partir des ventes de logements anciens vendus à l'unité. Rendement brut : loyer de référence annuel rapporté au prix, avant charges, taxe foncière et vacance. Méthode →

Appartements

Quartier Rendement brut Prix médian
1. Sablonnières 13,4 % 1 129 €/m²
2. Falaise 12,6 % 1 194 €/m²
3. Rochelles QPV 10,4 % 1 446 €/m²
4. Bates Est QPV 10,3 % 1 469 €/m²
5. Centre Ville 8,4 % 1 800 €/m²
6. Gare 7,7 % 1 957 €/m²

Appartements, hors quartiers prioritaires

Quartier Rendement brut Prix médian
1. Sablonnières 13,4 % 1 129 €/m²
2. Falaise 12,6 % 1 194 €/m²
3. Centre Ville 8,4 % 1 800 €/m²
4. Gare 7,7 % 1 957 €/m²

Maisons

Quartier Rendement brut Prix médian
1. Lièvre d'Or QPV 7,3 % 1 830 €/m²
2. Rieuville QPV 7,1 % 1 867 €/m²
3. Centre Ville 7,1 % 1 875 €/m²
4. Bates Est QPV 7,0 % 1 889 €/m²
5. Rochelles QPV 6,8 % 1 956 €/m²
6. Falaise 6,8 % 1 961 €/m²
7. Gare 6,5 % 2 049 €/m²
8. Férots-Sainte-Ève QPV 6,3 % 2 116 €/m²
9. Plateau Nord 6,1 % 2 170 €/m²

Maisons, hors quartiers prioritaires

Quartier Rendement brut Prix médian
1. Centre Ville 7,1 % 1 875 €/m²
2. Falaise 6,8 % 1 961 €/m²
3. Gare 6,5 % 2 049 €/m²
4. Plateau Nord 6,1 % 2 170 €/m²

QPV Quartier prioritaire de la politique de la ville, en tout ou partie. Les prix y sont souvent parmi les plus bas de l'agglomération : la fiche du quartier en donne le contexte (revenus, sécurité, écoles).

Aller plus loin