Les quartiers les plus rentables à Ermont
À Ermont, le rendement locatif brut le plus élevé pour un appartement ancien est à Les Passerelles : 6,6 %, pour un prix médian de 2 854 €/m² sur les 24 derniers mois de ventes connues (jusqu'au 30 juin 2026).
Sont classés les quartiers dont l'échantillon de ventes est suffisant (fiabilité bonne ou moyenne), à partir des ventes de logements anciens vendus à l'unité. Rendement brut : loyer de référence annuel rapporté au prix, avant charges, taxe foncière et vacance. Méthode →
Appartements
| Quartier | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|
| 1. Les Passerelles | 6,6 % | 2 854 €/m² |
| 2. Cernay | 6,1 % | 3 122 €/m² |
| 3. Carreaux Glatignies | 5,8 % | 3 300 €/m² |
| 4. Gros Noyer | 5,4 % | 3 515 €/m² |
| 5. Les Espérances QPV | 5,1 % | 3 692 €/m² |
| 6. Centre Ville QPV | 5,1 % | 3 719 €/m² |
| 7. Ancien Centre Ville | 5,1 % | 3 744 €/m² |
| 8. Jules Ferry | 4,4 % | 4 272 €/m² |
| 9. Ermont-Eaubonne | 4,1 % | 4 577 €/m² |
Appartements, hors quartiers prioritaires
| Quartier | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|
| 1. Les Passerelles | 6,6 % | 2 854 €/m² |
| 2. Cernay | 6,1 % | 3 122 €/m² |
| 3. Carreaux Glatignies | 5,8 % | 3 300 €/m² |
| 4. Gros Noyer | 5,4 % | 3 515 €/m² |
| 5. Ancien Centre Ville | 5,1 % | 3 744 €/m² |
| 6. Jules Ferry | 4,4 % | 4 272 €/m² |
| 7. Ermont-Eaubonne | 4,1 % | 4 577 €/m² |
Maisons
| Quartier | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|
| 1. Delacroix QPV | 4,5 % | 3 609 €/m² |
| 2. Carreaux Glatignies | 4,0 % | 3 982 €/m² |
| 3. Gros Noyer | 4,0 % | 4 043 €/m² |
| 4. Centre Ville QPV | 3,8 % | 4 253 €/m² |
| 5. Jules Ferry | 3,6 % | 4 412 €/m² |
| 6. Cernay | 3,4 % | 4 734 €/m² |
| 7. Ermont-Eaubonne | 3,1 % | 5 104 €/m² |
| 8. Les Espérances QPV | 3,1 % | 5 133 €/m² |
Maisons, hors quartiers prioritaires
| Quartier | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|
| 1. Carreaux Glatignies | 4,0 % | 3 982 €/m² |
| 2. Gros Noyer | 4,0 % | 4 043 €/m² |
| 3. Jules Ferry | 3,6 % | 4 412 €/m² |
| 4. Cernay | 3,4 % | 4 734 €/m² |
| 5. Ermont-Eaubonne | 3,1 % | 5 104 €/m² |
QPV Quartier prioritaire de la politique de la ville, en tout ou partie. Les prix y sont souvent parmi les plus bas de l'agglomération : la fiche du quartier en donne le contexte (revenus, sécurité, écoles).