Courcouronnes (Évry-Courcouronnes)
Quartier de Évry-Courcouronnes — communes : Évry-Courcouronnes. Prix, rendement et vie de quartier calculés à partir de données publiques (DVF+, INSEE, ADEME, ANIL/OLL) — jamais une annonce, jamais une estimation d'agence.
Périmètre des statistiques ci-dessous : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité (maisons et appartements), sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur — hors neuf sur plan (VEFA), ventes de plusieurs logements, bâti mixte logement/commerce et terrains. Détail du périmètre →
Appartements
Prix médian observé : 2 228 €/m² (fourchette 1 913 €/m² – 2 741 €/m²) sur 411,7 vente(s)/an — fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
Médiane de Évry-Courcouronnes pour ce type de bien : 2 922 €/m².
Maisons
Prix médian observé : 2 877 €/m² (fourchette 2 569 €/m² – 3 171 €/m²) sur 78,3 vente(s)/an — fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
Médiane de Évry-Courcouronnes pour ce type de bien : 3 055 €/m².
Population & revenus
| Population du quartier | 66 177 ▲ vs médiane agglo |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 8,0 % ▼ vs médiane agglo |
| Revenu médian par unité de consommation | 19 568 € ▼ vs médiane agglo |
| Taux de pauvreté | 24,5 % ▲ vs médiane agglo |
| Revenu fiscal moyen par foyer (commune) | 22 599 € ▼ vs médiane agglo |
| Part de foyers imposés (commune) | 36,0 % ▼ vs médiane agglo |
| Part de locataires | 57,8 % ▲ vs médiane agglo |
| Part de logements HLM | 32,3 % ▲ vs médiane agglo |
| Taux de logements vacants | 6,2 % ▲ vs médiane agglo |
| Vacance structurelle du logement (commune) | 1,9 % ▼ vs médiane agglo |
| Taux d'effort locatif estimé | 33,6 % ▲ vs médiane agglo |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | -4,7 ▼ vs médiane agglo |
|---|---|
| IPS du collège | 89 ▼ vs médiane agglo |
| IPS du lycée | 100 ▲ vs médiane agglo |
| IPS moyen des écoles du quartier (primaire et secondaire) | 93 ▼ vs médiane agglo |
| Établissements actifs (SIRENE) | 12 374 ▲ vs médiane agglo |
| Équipements et services de proximité | 2 697 ▲ vs médiane agglo |
| Couverture en places de crèche (commune) | 45,1 % ▲ vs médiane agglo |
| Accessibilité aux médecins généralistes (commune) | 2,84 ▲ vs médiane agglo |
| Éligibilité à la fibre optique | 95,9 % ▼ vs médiane agglo |
| Logements sociaux (RPLS) | 11 825 ▲ vs médiane agglo |
| Associations actives (commune) | 1 945 ▲ vs médiane agglo |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 29,3 ▼ vs médiane agglo |
|---|---|
| Accidents corporels par an (commune) | 58,0 ▲ vs médiane agglo |
| Niveau de risque inondation (commune) | 1 = vs médiane agglo |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 2,2 ▲ vs médiane agglo |
| Exposé au recul du trait de côte (commune) | Non |
| Artificialisation des sols 2009-2024 (commune) | 0,1 % ▼ vs médiane agglo |
| Document d'urbanisme en révision (commune) | Oui |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Oui |
| Commune concernée par un QPV | Oui |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 4,0 % (sur 987 renseignés) ▼ vs médiane agglo |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 225 ▲ vs médiane agglo |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 92,0 % ▲ vs médiane agglo |
| Habitants travaillant dans leur commune | 31,4 % ▲ vs médiane agglo |
| Logements autorisés par an (commune) | 367,3 ▲ vs médiane agglo |
| Prix de l'eau potable (commune) | 2,25 €/m³ = vs médiane agglo |
| Conformité de l'eau potable (commune) | 99,2 % ▼ vs médiane agglo |
| Dette bancaire par habitant (commune) | 2 786 € ▲ vs médiane agglo |
| Taux de taxe foncière (commune) | 46,8 % ▲ vs médiane agglo |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 7,6 % ▼ vs médiane agglo |
Sous-quartiers
Courcouronnes se subdivise en 16 sous-quartiers dans notre découpage — prix indiqué quand l'échantillon de ventes du sous-quartier est suffisant, sinon celui du quartier ci-dessus.
- Aguado — 2 022 €/m²
- Bras de Fer — 2 160 €/m²
- Champtier du Coq — 2 095 €/m²
- Droits de l'Homme — 2 781 €/m²
- Le Canal — 2 734 €/m²
- Les Aunettes — 2 500 €/m²
- Les Champs Élysées — 2 337 €/m²
- Les Epinettes — 2 044 €/m²
- Les Grands Coquibus — 2 063 €/m²
- Les Loges — 2 396 €/m²
- Les Pyramides — 2 000 €/m²
- Mousseau — 1 935 €/m²
- Parc Aux Lièvres — 2 015 €/m²
- Résidence Arpej Saint-Exupéry — 1 810 €/m²
- Évry Village — 1 697 €/m²
- Évry-Centre — 2 873 €/m²
Quartiers voisins
Aller plus loin
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Termes utilisés sur cette page : DPE, rendement brut, DVF.