Surcouf (Évry-Courcouronnes)
Quartier de Évry-Courcouronnes — communes : Grigny. Prix, rendement et vie de quartier calculés à partir de données publiques (DVF+, INSEE, ADEME, ANIL/OLL) — jamais une annonce, jamais une estimation d'agence.
Périmètre des statistiques ci-dessous : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité (maisons et appartements), sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur — hors neuf sur plan (VEFA), ventes de plusieurs logements, bâti mixte logement/commerce et terrains. Détail du périmètre →
Appartements
Prix médian observé : 990 €/m² (fourchette 884 €/m² – 1 171 €/m²) sur 61,7 vente(s)/an — fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
Médiane de Évry-Courcouronnes pour ce type de bien : 2 922 €/m².
Maisons
Aucune vente récente suffisamment nombreuse pour afficher un prix médian fiable sur ce type de bien.
Population & revenus
| Population du quartier | 7 122 ▲ vs médiane agglo |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 2,0 % ▼ vs médiane agglo |
| Revenu fiscal moyen par foyer (commune) | 17 724 € ▼ vs médiane agglo |
| Part de foyers imposés (commune) | 24,5 % ▼ vs médiane agglo |
| Part de locataires | 69,1 % ▲ vs médiane agglo |
| Part de logements HLM | 3,8 % ▼ vs médiane agglo |
| Taux de logements vacants | 17,5 % ▲ vs médiane agglo |
| Vacance structurelle du logement (commune) | 4,6 % ▲ vs médiane agglo |
| Taux d'effort locatif estimé | 36,3 % ▲ vs médiane agglo |
Éducation & services
| IPS moyen des écoles du quartier (primaire et secondaire) | 70 ▼ vs médiane agglo |
|---|---|
| Établissements actifs (SIRENE) | 551 ▼ vs médiane agglo |
| Équipements et services de proximité | 116 ▼ vs médiane agglo |
| Couverture en places de crèche (commune) | 31,1 % ▼ vs médiane agglo |
| Accessibilité aux médecins généralistes (commune) | 2,32 = vs médiane agglo |
| Éligibilité à la fibre optique | 100,0 % ▲ vs médiane agglo |
| Associations actives (commune) | 700 ▲ vs médiane agglo |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 31,6 ▲ vs médiane agglo |
|---|---|
| Accidents corporels par an (commune) | 33,3 ▲ vs médiane agglo |
| Niveau de risque inondation (commune) | 1 = vs médiane agglo |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 2,9 ▲ vs médiane agglo |
| Exposé au recul du trait de côte (commune) | Non |
| Artificialisation des sols 2009-2024 (commune) | 2,7 % = vs médiane agglo |
| Document d'urbanisme en révision (commune) | Non |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Oui |
| Commune concernée par un QPV | Oui |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 0,0 % (sur 14 renseignés) ▼ vs médiane agglo |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 15 ▼ vs médiane agglo |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 100,0 % ▲ vs médiane agglo |
| Habitants travaillant dans leur commune | 23,1 % ▲ vs médiane agglo |
| Logements autorisés par an (commune) | 21,7 ▼ vs médiane agglo |
| Prix de l'eau potable (commune) | 2,25 €/m³ = vs médiane agglo |
| Conformité de l'eau potable (commune) | 100,0 % = vs médiane agglo |
| Dette bancaire par habitant (commune) | 972 € ▲ vs médiane agglo |
| Taux de taxe foncière (commune) | 44,6 % ▲ vs médiane agglo |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 5,8 % ▼ vs médiane agglo |
Quartiers voisins
Aller plus loin
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Termes utilisés sur cette page : DPE, rendement brut, DVF.