Les quartiers les plus rentables à Fécamp
À Fécamp, le rendement locatif brut le plus élevé pour une maison ancienne est à Hôpital : 6,5 %, pour un prix médian de 1 731 €/m² sur les 24 derniers mois de ventes connues (jusqu'au 30 juin 2026).
Sont classés les quartiers dont l'échantillon de ventes est suffisant (fiabilité bonne ou moyenne), à partir des ventes de logements anciens vendus à l'unité. Rendement brut : loyer de référence annuel rapporté au prix, avant charges, taxe foncière et vacance. Méthode →
Appartements
| Quartier | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|
| 1. Côte Saint-Jacques | 9,8 % | 1 430 €/m² |
| 2. La Côte de la Vierge | 7,8 % | 1 805 €/m² |
| 3. Les Vikings | 7,5 % | 1 870 €/m² |
| 4. Dugle-Val aux Clercs | 6,9 % | 2 051 €/m² |
| 5. La Plage | 6,8 % | 2 057 €/m² |
| 6. Le Centre | 6,6 % | 2 123 €/m² |
| 7. Le Port | 4,9 % | 2 878 €/m² |
Maisons
| Quartier | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|
| 1. Hôpital | 6,5 % | 1 731 €/m² |
| 2. Le Centre | 6,4 % | 1 762 €/m² |
| 3. La Côte de la Vierge | 6,2 % | 1 805 €/m² |
| 4. Le Ramponneau QPV | 6,1 % | 1 836 €/m² |
| 5. Saint-Benoît-Saint-Ouen | 6,0 % | 1 875 €/m² |
| 6. Côte Saint-Jacques | 5,8 % | 1 944 €/m² |
| 7. Val de Bucaille QPV | 5,4 % | 2 100 €/m² |
| 8. Dugle-Val aux Clercs | 5,3 % | 2 109 €/m² |
| 9. Les Vikings | 5,1 % | 2 206 €/m² |
| 10. Le Port | 4,7 % | 2 400 €/m² |
| 11. La Plage | 4,5 % | 2 499 €/m² |
Maisons, hors quartiers prioritaires
| Quartier | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|
| 1. Hôpital | 6,5 % | 1 731 €/m² |
| 2. Le Centre | 6,4 % | 1 762 €/m² |
| 3. La Côte de la Vierge | 6,2 % | 1 805 €/m² |
| 4. Saint-Benoît-Saint-Ouen | 6,0 % | 1 875 €/m² |
| 5. Côte Saint-Jacques | 5,8 % | 1 944 €/m² |
| 6. Dugle-Val aux Clercs | 5,3 % | 2 109 €/m² |
| 7. Les Vikings | 5,1 % | 2 206 €/m² |
| 8. Le Port | 4,7 % | 2 400 €/m² |
| 9. La Plage | 4,5 % | 2 499 €/m² |
QPV Quartier prioritaire de la politique de la ville, en tout ou partie. Les prix y sont souvent parmi les plus bas de l'agglomération : la fiche du quartier en donne le contexte (revenus, sécurité, écoles).