Immobilier à Fonsorbes
Fonsorbes, 12 546 habitants. Une maison autour de 2 766 €/m² et un appartement s'y vend autour de 2 357 €/m², d'après 132 ventes par an ces trois dernières années.
Maisons
2 766 €/m²
la moitié des ventes entre 2 391 €/m² et 3 123 €/m²
89 ventes par an (moyenne sur 3 ans) · -5,1 % en 3 ans
fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant) Appartements
2 357 €/m²
la moitié des ventes entre 2 176 €/m² et 2 619 €/m²
43 ventes par an (moyenne sur 3 ans) · -1,7 % en 3 ans
fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant) Voir Fonsorbes sur la carte → Évaluer un bien →
Louer ou acheter à Fonsorbes
11 €/m²
Loyer de référence, toutes tailles (2025)
4,5 %
Rendement brut, maisons
5,7 %
Rendement brut, appartements
149 497 €
Prix médian d'un T3 appartement
678 €/mois
Mensualité de crédit estimée pour ce T3
Vivre à Fonsorbes
25 719 €
revenu médian (par unité de consommation)
15,0 %
de cadres et professions intellectuelles
28,4 %
de locataires
12,1 %
de logements HLM
99,0 %
des logements raccordables à la fibre
61,7 %
taux de taxe foncière
118
IPS moyen des écoles (3 écoles)
Les logements
Étiquette énergie (DPE) des logements, sur 848 diagnostics
- A 13 %
- B 12 %
- C 51 %
- D 18 %
- E 4 %
- F 1 %
- G 1 %
Logements énergivores (F ou G) : 2,0 % des logements dont le DPE est connu.
Taille des résidences principales
- T1 1 %
- T2 10 %
- T3 15 %
- T4 28 %
- T5+ 46 %
Tous les indicateurs de Fonsorbes Population & revenus · Éducation & services · Sécurité & risques · Logement & environnement
Population & revenus
| Population | 12 546 |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 15,0 % |
| Revenu médian par unité de consommation | 25 719 € |
| Taux de pauvreté | 9,2 % |
| Revenu fiscal moyen par foyer | 36 962 € |
| Part de foyers imposés | 54,7 % |
| Part de locataires | 28,4 % |
| Part de logements HLM | 12,1 % |
| Taux de logements vacants | 3,6 % |
| Vacance structurelle du logement | 1,3 % |
| Taux d'effort locatif estimé | 15,5 % |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | -9,0 |
|---|---|
| IPS du collège | 114 |
| IPS du lycée | 130 |
| IPS moyen des écoles | 118 |
| Établissements actifs (SIRENE) | 1 568 |
| Équipements et services de proximité | 426 |
| Accueil petite enfance, pour 100 enfants | 72 places |
| Accessibilité aux médecins généralistes | 3,62 |
| Éligibilité à la fibre optique | 99,0 % |
| Logements sociaux (RPLS) | 771 |
| Associations actives | 192 |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 24,1 |
|---|---|
| Accidents corporels par an | 3 |
| Niveau de risque inondation | 1 |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 2,2 |
| Exposé au recul du trait de côte | Non |
| Artificialisation des sols | 2,7 % |
| Document d'urbanisme en révision | Non |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Non |
| Commune concernée par un QPV | Non |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 2,0 % (sur 848 renseignés) |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 50 |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 0,0 % |
| Habitants travaillant dans leur commune | 17,8 % |
| Logements autorisés par an | 47 |
| Prix de l'eau potable | 2,56 €/m³ |
| Conformité de l'eau potable | 100,0 % |
| Dette bancaire par habitant | 468 € |
| Taux de taxe foncière | 61,7 % |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 20,2 % |
Les 3 quartiers de Fonsorbes
| Quartier | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Cantelauze | 2 387 €/m² | 2 629 €/m² |
| Carrelasses | 2 380 €/m² | 2 624 €/m² |
| Le Banayre | 2 349 €/m² | 2 902 €/m² |
Aller plus loin
Voir Fonsorbes sur la carte → La fiche complète dans Goupil → Évaluer un bien →
Périmètre des statistiques : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité, sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur, hors neuf sur plan, ventes en bloc et locaux commerciaux. Détail du périmètre →