Les quartiers les plus rentables à Fontenay-le-Comte
À Fontenay-le-Comte, le rendement locatif brut le plus élevé pour une maison ancienne est à Centre-Loges-Pommeraie-Sablière, quartier prioritaire de la politique de la ville : 9,3 %, pour un prix médian de 1 193 €/m² sur les 24 derniers mois de ventes connues (jusqu'au 30 juin 2026). Hors quartiers prioritaires, c'est Grissais-Gros Noyer : 7,8 % brut.
Sont classés les quartiers dont l'échantillon de ventes est suffisant (fiabilité bonne ou moyenne), à partir des ventes de logements anciens vendus à l'unité. Rendement brut : loyer de référence annuel rapporté au prix, avant charges, taxe foncière et vacance. Méthode →
Maisons
| Quartier | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|
| 1. Centre-Loges-Pommeraie-Sablière QPV | 9,3 % | 1 193 €/m² |
| 2. Les Moulins QPV | 8,4 % | 1 317 €/m² |
| 3. Grissais-Gros Noyer | 7,8 % | 1 430 €/m² |
| 4. Rabelais-Le Porteau | 7,2 % | 1 556 €/m² |
| 5. Commerce-Marchoux | 7,0 % | 1 577 €/m² |
| 6. Charzais QPV | 6,5 % | 1 698 €/m² |
| 7. Saint-Médard | 5,9 % | 1 875 €/m² |
Maisons, hors quartiers prioritaires
| Quartier | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|
| 1. Grissais-Gros Noyer | 7,8 % | 1 430 €/m² |
| 2. Rabelais-Le Porteau | 7,2 % | 1 556 €/m² |
| 3. Commerce-Marchoux | 7,0 % | 1 577 €/m² |
| 4. Saint-Médard | 5,9 % | 1 875 €/m² |
QPV Quartier prioritaire de la politique de la ville, en tout ou partie. Les prix y sont souvent parmi les plus bas de l'agglomération : la fiche du quartier en donne le contexte (revenus, sécurité, écoles).