Immobilier à Franconville
Franconville, 37 520 habitants. Un appartement s'y vend autour de 3 012 €/m² et une maison autour de 4 000 €/m², d'après 417 ventes par an ces trois dernières années.
Appartements
3 012 €/m²
la moitié des ventes entre 2 500 €/m² et 3 739 €/m²
331 ventes par an (moyenne sur 3 ans) · -1,2 % en 3 ans
fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant) Maisons
4 000 €/m²
la moitié des ventes entre 3 459 €/m² et 4 669 €/m²
86 ventes par an (moyenne sur 3 ans) · -10,9 % en 3 ans
fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant) Voir Franconville sur la carte → Évaluer un bien →
Louer ou acheter à Franconville
16 €/m²
Loyer de référence, toutes tailles (2024)
6,3 %
Rendement brut, appartements
4,0 %
Rendement brut, maisons
184 000 €
Prix médian d'un T3 appartement
833 €/mois
Mensualité de crédit estimée pour ce T3
Vivre à Franconville
24 277 €
revenu médian (par unité de consommation)
13,0 %
de cadres et professions intellectuelles
40,6 %
de locataires
19,2 %
de logements HLM
99,9 %
des logements raccordables à la fibre
42,6 %
taux de taxe foncière
107
IPS moyen des écoles (11 écoles)
Les logements
Étiquette énergie (DPE) des logements, sur 934 diagnostics
- A 2 %
- B 3 %
- C 17 %
- D 36 %
- E 22 %
- F 13 %
- G 8 %
Logements énergivores (F ou G) : 20,0 % des logements dont le DPE est connu.
Taille des résidences principales
- T1 5 %
- T2 16 %
- T3 33 %
- T4 26 %
- T5+ 20 %
Tous les indicateurs de Franconville Population & revenus · Éducation & services · Sécurité & risques · Logement & environnement
Population & revenus
| Population | 37 520 |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 13,0 % |
| Revenu médian par unité de consommation | 24 277 € |
| Taux de pauvreté | 14,1 % |
| Revenu fiscal moyen par foyer | 32 664 € |
| Part de foyers imposés | 54,5 % |
| Part de locataires | 40,6 % |
| Part de logements HLM | 19,2 % |
| Taux de logements vacants | 4,4 % |
| Vacance structurelle du logement | 1,2 % |
| Taux d'effort locatif estimé | 25,0 % |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | -3,0 |
|---|---|
| IPS du collège | 111 |
| IPS du lycée | 116 |
| IPS moyen des écoles | 107 |
| Établissements actifs (SIRENE) | 4 614 |
| Équipements et services de proximité | 1 206 |
| Accueil petite enfance, pour 100 enfants | 38 places |
| Accessibilité aux médecins généralistes | 2,47 |
| Éligibilité à la fibre optique | 99,9 % |
| Logements sociaux (RPLS) | 3 163 |
| Associations actives | 444 |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 19,3 |
|---|---|
| Accidents corporels par an | 26 |
| Niveau de risque inondation | 1 |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 2,2 |
| Exposé au recul du trait de côte | Non |
| Artificialisation des sols | 0,4 % |
| Document d'urbanisme en révision | Non |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Oui |
| Commune concernée par un QPV | Oui |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 20,0 % (sur 934 renseignés) |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 162 |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 0,0 % |
| Habitants travaillant dans leur commune | 17,2 % |
| Logements autorisés par an | 8 |
| Prix de l'eau potable | 2,18 €/m³ |
| Conformité de l'eau potable | 98,4 % |
| Dette bancaire par habitant | 1 476 € |
| Taux de taxe foncière | 42,6 % |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 11,3 % |
Les 3 quartiers de Franconville
| Quartier | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Bois de Saint-Marc | 2 767 €/m² | 3 933 €/m² |
| Bois des Rinvals | 3 214 €/m² | 4 024 €/m² |
| La Couture | 3 066 €/m² | 4 023 €/m² |
Aller plus loin
Voir Franconville sur la carte → La fiche complète dans Goupil → Évaluer un bien →
Périmètre des statistiques : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité, sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur, hors neuf sur plan, ventes en bloc et locaux commerciaux. Détail du périmètre →