Le Petit Défend (Saint-Raphaël)
Un appartement ancien s'est vendu 2 938 €/m² en médiane à Le Petit Défend (Saint-Raphaël) sur les 24 derniers mois de ventes connues (jusqu'au 30 juin 2026), soit environ 29 ventes par an.
Quartier de Fréjus, communes : Saint-Raphaël. Prix, rendement et vie de quartier calculés à partir de données publiques (DVF+, INSEE, ADEME, ANIL/OLL) : jamais une annonce, jamais une estimation d'agence.
Périmètre des statistiques ci-dessous : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité (maisons et appartements), sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur : hors neuf sur plan (VEFA), ventes de plusieurs logements, bâti mixte logement/commerce et terrains. Détail du périmètre →
Appartements
Prix médian observé : 2 938 €/m² (fourchette 2 536 €/m² – 4 033 €/m²) sur 29 ventes par an (moyenne sur 3 ans) : fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
Médiane de Saint-Raphaël pour ce type de bien : 4 893 €/m² (toutes les ventes de la commune réunies, comme sur la fiche de la ville).
Voir ce quartier sur la carte → Évaluer un bien ici →
Maisons
Prix médian observé : 4 583 €/m² (fourchette 4 046 €/m² – 4 654 €/m²) sur 6 ventes par an (moyenne sur 3 ans) : fiabilité moyenne (échantillon de ventes limité).
Médiane de Saint-Raphaël pour ce type de bien : 5 574 €/m² (toutes les ventes de la commune réunies, comme sur la fiche de la ville).
Voir tous les indicateurs Population & revenus · Éducation & services · Sécurité & risques · Logement & environnement
Population & revenus
| Population du quartier | 2 173 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 4,0 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Revenu médian par unité de consommation | 20 660 € ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux de pauvreté | 17,0 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Revenu fiscal moyen par foyer (commune) | 38 333 € = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Part de foyers imposés (commune) | 55,1 % = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Part de locataires | 51,9 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Part de logements HLM | 33,6 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux de logements vacants | 7,7 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Vacance structurelle du logement (commune) | 2,0 % = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux d'effort locatif estimé | 18,8 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
Éducation & services
| IPS du lycée | 120 = vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| Établissements actifs (SIRENE) | 385 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Équipements et services de proximité | 92 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Accueil petite enfance, pour 100 enfants (commune) | 69 places = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Accessibilité aux médecins généralistes (commune) | 3,21 = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Éligibilité à la fibre optique | 100,0 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Logements sociaux (RPLS) | 307 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Associations actives (commune) | 853 = vs médiane des quartiers de l'agglo |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 25,1 = vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| Accidents corporels par an (commune) | 13 = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Niveau de risque inondation (commune) | 4 = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 1,7 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Exposé au recul du trait de côte (commune) | Non |
| Artificialisation des sols (commune) | 0,4 % = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Document d'urbanisme en révision (commune) | Oui |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Non |
| Commune concernée par un QPV | Non |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 3,0 % (sur 31 renseignés) ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 7 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 0,0 % = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Habitants travaillant dans leur commune | 56,0 % = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Logements autorisés par an (commune) | 67 = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Prix de l'eau potable (commune) | 1,82 €/m³ = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Conformité de l'eau potable (commune) | 95,7 % = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Dette bancaire par habitant (commune) | 2 041 € = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux de taxe foncière (commune) | 35,6 % = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 15,4 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
Quartiers voisins
- Peyron-Saint-Sébastien
- Les Cazeaux
- Les Arènes Nord
- Les Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien
- Cerceron-Peire Sarade
Aller plus loin
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Termes utilisés sur cette page : DPE, rendement brut, DVF.