Immobilier à Guérande
Guérande, 16 151 habitants. Une maison autour de 3 533 €/m² et un appartement s'y vend autour de 3 857 €/m², d'après 203 ventes par an ces trois dernières années.
Maisons
3 533 €/m²
la moitié des ventes entre 3 016 €/m² et 4 124 €/m²
146 ventes par an (moyenne sur 3 ans) · -5,0 % en 3 ans
fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant) Appartements
3 857 €/m²
la moitié des ventes entre 3 327 €/m² et 4 262 €/m²
57 ventes par an (moyenne sur 3 ans) · -6,1 % en 3 ans
fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant) Voir Guérande sur la carte → Évaluer un bien →
Louer ou acheter à Guérande
14 €/m²
Loyer de référence, toutes tailles
4,0 %
Rendement brut, maisons
4,2 %
Rendement brut, appartements
224 000 €
Prix médian d'un T3 appartement
1 012 €/mois
Mensualité de crédit estimée pour ce T3
Vivre à Guérande
25 110 €
revenu médian (par unité de consommation)
8,0 %
de cadres et professions intellectuelles
27,7 %
de locataires
6,9 %
de logements HLM
99,0 %
des logements raccordables à la fibre
40,1 %
taux de taxe foncière
115
IPS moyen des écoles (7 écoles)
Les logements
Étiquette énergie (DPE) des logements, sur 1 404 diagnostics
- A 8 %
- B 6 %
- C 33 %
- D 35 %
- E 12 %
- F 4 %
- G 2 %
Logements énergivores (F ou G) : 6,0 % des logements dont le DPE est connu.
Taille des résidences principales
- T1 2 %
- T2 9 %
- T3 17 %
- T4 21 %
- T5+ 51 %
Tous les indicateurs de Guérande Population & revenus · Éducation & services · Sécurité & risques · Logement & environnement
Population & revenus
| Population | 16 151 |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 8,0 % |
| Revenu médian par unité de consommation | 25 110 € |
| Taux de pauvreté | 8,5 % |
| Revenu fiscal moyen par foyer | 37 858 € |
| Part de foyers imposés | 55,9 % |
| Part de locataires | 27,7 % |
| Part de logements HLM | 6,9 % |
| Taux de logements vacants | 6,6 % |
| Vacance structurelle du logement | 1,5 % |
| Taux d'effort locatif estimé | 17,1 % |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | 0,5 |
|---|---|
| IPS du collège | 114 |
| IPS du lycée | 115 |
| IPS moyen des écoles | 115 |
| Établissements actifs (SIRENE) | 4 296 |
| Équipements et services de proximité | 886 |
| Accueil petite enfance, pour 100 enfants | 104 places |
| Accessibilité aux médecins généralistes | 5,17 |
| Éligibilité à la fibre optique | 99,0 % |
| Logements sociaux (RPLS) | 847 |
| Associations actives | 411 |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 19,2 |
|---|---|
| Accidents corporels par an | 10 |
| Niveau de risque inondation | 1 |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 1,0 |
| Exposé au recul du trait de côte | Non |
| Artificialisation des sols | 1,0 % |
| Document d'urbanisme en révision | Oui |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Non |
| Commune concernée par un QPV | Non |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 6,0 % (sur 1 404 renseignés) |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 182 |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 0,0 % |
| Habitants travaillant dans leur commune | 40,7 % |
| Logements autorisés par an | 112 |
| Prix de l'eau potable | 2,23 €/m³ |
| Conformité de l'eau potable | 93,8 % |
| Dette bancaire par habitant | 1 143 € |
| Taux de taxe foncière | 40,1 % |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 21,8 % |
Classements
Les 6 quartiers de Guérande
| Quartier | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Beauséjour | 3 513 €/m² | 3 779 €/m² |
| Intramuros | 3 548 €/m² | 3 351 €/m² |
| Quéniquen | 3 976 €/m² | 3 333 €/m² |
| Saint-Armel | 3 882 €/m² | 3 832 €/m² |
| Tromartin | 4 661 €/m² | 3 697 €/m² |
| Villejames | — | 3 298 €/m² |
Aller plus loin
Voir Guérande sur la carte → La fiche complète dans Goupil → Évaluer un bien →
Périmètre des statistiques : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité, sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur, hors neuf sur plan, ventes en bloc et locaux commerciaux. Détail du périmètre →