Immobilier à Hazebrouck
Hazebrouck, 21 498 habitants. Une maison autour de 1 895 €/m² et un appartement s'y vend autour de 2 602 €/m², d'après 264 ventes par an ces trois dernières années.
Maisons
1 895 €/m²
la moitié des ventes entre 1 500 €/m² et 2 369 €/m²
220 ventes par an (moyenne sur 3 ans) · -1,0 % en 3 ans
fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant) Appartements
2 602 €/m²
la moitié des ventes entre 2 066 €/m² et 2 943 €/m²
45 ventes par an (moyenne sur 3 ans) · +16,5 % en 3 ans
fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant) Voir Hazebrouck sur la carte → Évaluer un bien →
Louer ou acheter à Hazebrouck
12 €/m²
Loyer de référence, toutes tailles
5,8 %
Rendement brut, maisons
5,4 %
Rendement brut, appartements
172 000 €
Prix médian d'un T3 appartement
779 €/mois
Mensualité de crédit estimée pour ce T3
Vivre à Hazebrouck
21 073 €
revenu médian (par unité de consommation)
5,0 %
de cadres et professions intellectuelles
42,2 %
de locataires
14,4 %
de logements HLM
98,4 %
des logements raccordables à la fibre
43,1 %
taux de taxe foncière
99
IPS moyen des écoles (8 écoles)
Les logements
Étiquette énergie (DPE) des logements, sur 2 018 diagnostics
- A 1 %
- B 3 %
- C 27 %
- D 38 %
- E 21 %
- F 8 %
- G 2 %
Logements énergivores (F ou G) : 10,0 % des logements dont le DPE est connu.
Taille des résidences principales
- T1 2 %
- T2 9 %
- T3 17 %
- T4 24 %
- T5+ 48 %
Tous les indicateurs de Hazebrouck Population & revenus · Éducation & services · Sécurité & risques · Logement & environnement
Population & revenus
| Population | 21 498 |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 5,0 % |
| Revenu médian par unité de consommation | 21 073 € |
| Taux de pauvreté | 16,1 % |
| Revenu fiscal moyen par foyer | 27 443 € |
| Part de foyers imposés | 40,7 % |
| Part de locataires | 42,2 % |
| Part de logements HLM | 14,4 % |
| Taux de logements vacants | 5,0 % |
| Vacance structurelle du logement | 2,9 % |
| Taux d'effort locatif estimé | 20,5 % |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | -1,1 |
|---|---|
| IPS du collège | 105 |
| IPS du lycée | 106 |
| IPS moyen des écoles | 99 |
| Établissements actifs (SIRENE) | 3 159 |
| Équipements et services de proximité | 908 |
| Accueil petite enfance, pour 100 enfants | 72 places |
| Accessibilité aux médecins généralistes | 3,64 |
| Éligibilité à la fibre optique | 98,4 % |
| Logements sociaux (RPLS) | 1 979 |
| Associations actives | 494 |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 20,3 |
|---|---|
| Accidents corporels par an | 2 |
| Niveau de risque inondation | 4 |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 2,0 |
| Exposé au recul du trait de côte | Non |
| Artificialisation des sols | 1,4 % |
| Document d'urbanisme en révision | Non |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Oui |
| Commune concernée par un QPV | Oui |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 10,0 % (sur 2 018 renseignés) |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 92 |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 93,0 % |
| Habitants travaillant dans leur commune | 41,1 % |
| Logements autorisés par an | 55 |
| Prix de l'eau potable | 2,14 €/m³ |
| Conformité de l'eau potable | 89,1 % |
| Dette bancaire par habitant | 646 € |
| Taux de taxe foncière | 43,1 % |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 20,3 % |
Les 2 quartiers de Hazebrouck
| Quartier | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Cité Plateel | 2 649 €/m² | 1 879 €/m² |
| Cité des Cheminots | — | 2 050 €/m² |
Aller plus loin
Voir Hazebrouck sur la carte → La fiche complète dans Goupil → Évaluer un bien →
Périmètre des statistiques : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité, sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur, hors neuf sur plan, ventes en bloc et locaux commerciaux. Détail du périmètre →