Les quartiers les plus rentables à Lagny-sur-Marne
À Lagny-sur-Marne, le rendement locatif brut le plus élevé pour un appartement ancien est à Déviation Route Nationale 34 Sud : 7,7 %, pour un prix médian de 2 464 €/m² sur les 24 derniers mois de ventes connues (jusqu'au 30 juin 2026).
Sont classés les quartiers dont l'échantillon de ventes est suffisant (fiabilité bonne ou moyenne), à partir des ventes de logements anciens vendus à l'unité. Rendement brut : loyer de référence annuel rapporté au prix, avant charges, taxe foncière et vacance. Méthode →
Appartements
| Quartier | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|
| 1. Déviation Route Nationale 34 Sud | 7,7 % | 2 464 €/m² |
| 2. Tassigny-Leclerc Nord-Est | 5,0 % | 3 800 €/m² |
| 3. Clemenceau-Poincaré Ouest | 5,0 % | 3 821 €/m² |
| 4. Clemenceau-Poincaré Sud QPV | 4,9 % | 3 875 €/m² |
| 5. Tassigny-Leclerc Centre | 4,8 % | 3 908 €/m² |
| 6. Clemenceau-Poincaré Nord-Est | 4,5 % | 4 192 €/m² |
| 7. Déviation Route Nationale 34 Nord | 4,3 % | 4 406 €/m² |
Appartements, hors quartiers prioritaires
| Quartier | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|
| 1. Déviation Route Nationale 34 Sud | 7,7 % | 2 464 €/m² |
| 2. Tassigny-Leclerc Nord-Est | 5,0 % | 3 800 €/m² |
| 3. Clemenceau-Poincaré Ouest | 5,0 % | 3 821 €/m² |
| 4. Tassigny-Leclerc Centre | 4,8 % | 3 908 €/m² |
| 5. Clemenceau-Poincaré Nord-Est | 4,5 % | 4 192 €/m² |
| 6. Déviation Route Nationale 34 Nord | 4,3 % | 4 406 €/m² |
Maisons
| Quartier | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|
| 1. Clemenceau-Poincaré Sud QPV | 5,0 % | 3 198 €/m² |
| 2. Déviation Route Nationale 34 Sud | 4,7 % | 3 450 €/m² |
| 3. Tassigny-Leclerc Centre | 4,2 % | 3 875 €/m² |
| 4. Tassigny-Leclerc Nord-Est | 4,1 % | 3 881 €/m² |
| 5. Clemenceau-Poincaré Nord-Est | 4,0 % | 4 044 €/m² |
| 6. Clemenceau-Poincaré Ouest | 3,8 % | 4 254 €/m² |
| 7. Déviation Route Nationale 34 Nord | 3,6 % | 4 492 €/m² |
Maisons, hors quartiers prioritaires
| Quartier | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|
| 1. Déviation Route Nationale 34 Sud | 4,7 % | 3 450 €/m² |
| 2. Tassigny-Leclerc Centre | 4,2 % | 3 875 €/m² |
| 3. Tassigny-Leclerc Nord-Est | 4,1 % | 3 881 €/m² |
| 4. Clemenceau-Poincaré Nord-Est | 4,0 % | 4 044 €/m² |
| 5. Clemenceau-Poincaré Ouest | 3,8 % | 4 254 €/m² |
| 6. Déviation Route Nationale 34 Nord | 3,6 % | 4 492 €/m² |
QPV Quartier prioritaire de la politique de la ville, en tout ou partie. Les prix y sont souvent parmi les plus bas de l'agglomération : la fiche du quartier en donne le contexte (revenus, sécurité, écoles).