Les quartiers les plus rentables à Laon
À Laon, le rendement locatif brut le plus élevé pour une maison ancienne est à Plateau / Ville Haute : 8,8 %, pour un prix médian de 1 117 €/m² sur les 24 derniers mois de ventes connues (jusqu'au 30 juin 2026).
Sont classés les quartiers dont l'échantillon de ventes est suffisant (fiabilité bonne ou moyenne), à partir des ventes de logements anciens vendus à l'unité. Rendement brut : loyer de référence annuel rapporté au prix, avant charges, taxe foncière et vacance. Méthode →
Appartements
| Quartier | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|
| 1. Moulin-Roux QPV | 18,2 % | 682 €/m² |
| 2. Gare QPV | 12,0 % | 1 031 €/m² |
| 3. Marquette QPV | 10,9 % | 1 140 €/m² |
| 4. Vaux QPV | 10,9 % | 1 141 €/m² |
| 5. Plateau / Ville Haute | 10,6 % | 1 174 €/m² |
| 6. Ardon | 10,1 % | 1 230 €/m² |
Maisons
| Quartier | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|
| 1. Plateau / Ville Haute | 8,8 % | 1 117 €/m² |
| 2. Gare QPV | 8,6 % | 1 144 €/m² |
| 3. Vaux QPV | 7,9 % | 1 248 €/m² |
| 4. Ardon | 7,8 % | 1 263 €/m² |
| 5. Cité des Cheminots | 7,4 % | 1 333 €/m² |
| 6. Champagne QPV | 7,3 % | 1 341 €/m² |
| 7. Marquette QPV | 6,7 % | 1 481 €/m² |
| 8. Moulin-Roux QPV | 6,5 % | 1 516 €/m² |
Maisons, hors quartiers prioritaires
| Quartier | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|
| 1. Plateau / Ville Haute | 8,8 % | 1 117 €/m² |
| 2. Ardon | 7,8 % | 1 263 €/m² |
| 3. Cité des Cheminots | 7,4 % | 1 333 €/m² |
QPV Quartier prioritaire de la politique de la ville, en tout ou partie. Les prix y sont souvent parmi les plus bas de l'agglomération : la fiche du quartier en donne le contexte (revenus, sécurité, écoles).