Le Maroc (Le Mans)
Quartier de Le Mans — communes : Le Mans. Prix, rendement et vie de quartier calculés à partir de données publiques (DVF+, INSEE, ADEME, ANIL/OLL) — jamais une annonce, jamais une estimation d'agence.
Périmètre des statistiques ci-dessous : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité (maisons et appartements), sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur — hors neuf sur plan (VEFA), ventes de plusieurs logements, bâti mixte logement/commerce et terrains. Détail du périmètre →
Appartements
Aucune vente récente suffisamment nombreuse pour afficher un prix médian fiable sur ce type de bien.
Maisons
Prix médian observé : 1 923 €/m² (fourchette 1 383 €/m² – 2 067 €/m²) sur 8,0 vente(s)/an — fiabilité moyenne (échantillon de ventes limité).
Médiane de Le Mans pour ce type de bien : 2 148 €/m².
Population & revenus
| Population du quartier | 1 760 ▼ vs médiane agglo |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 2,0 % ▼ vs médiane agglo |
| Revenu médian par unité de consommation | 17 190 € ▼ vs médiane agglo |
| Taux de pauvreté | 29,0 % ▲ vs médiane agglo |
| Revenu fiscal moyen par foyer (commune) | 26 832 € = vs médiane agglo |
| Part de foyers imposés (commune) | 43,4 % = vs médiane agglo |
| Part de locataires | 78,0 % ▲ vs médiane agglo |
| Part de logements HLM | 61,2 % ▲ vs médiane agglo |
| Taux de logements vacants | 6,1 % ▼ vs médiane agglo |
| Vacance structurelle du logement (commune) | 2,9 % = vs médiane agglo |
| Taux d'effort locatif estimé | 21,0 % ▲ vs médiane agglo |
Éducation & services
| IPS du lycée | 112 = vs médiane agglo |
|---|---|
| IPS moyen des écoles du quartier (primaire et secondaire) | 118 ▲ vs médiane agglo |
| Établissements actifs (SIRENE) | 136 ▼ vs médiane agglo |
| Équipements et services de proximité | 42 ▼ vs médiane agglo |
| Couverture en places de crèche (commune) | 62,2 % = vs médiane agglo |
| Accessibilité aux médecins généralistes (commune) | 3,35 = vs médiane agglo |
| Éligibilité à la fibre optique | 99,6 % ▲ vs médiane agglo |
| Logements sociaux (RPLS) | 632 ▲ vs médiane agglo |
| Associations actives (commune) | 6 206 = vs médiane agglo |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 31,8 = vs médiane agglo |
|---|---|
| Accidents corporels par an (commune) | 244,3 = vs médiane agglo |
| Niveau de risque inondation (commune) | 2 = vs médiane agglo |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 2,0 ▲ vs médiane agglo |
| Exposé au recul du trait de côte (commune) | Non |
| Artificialisation des sols 2009-2024 (commune) | 2,0 % = vs médiane agglo |
| Document d'urbanisme en révision (commune) | Non |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Non |
| Commune concernée par un QPV | Oui |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 8,0 % (sur 200 renseignés) ▲ vs médiane agglo |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 3 ▼ vs médiane agglo |
| Habitants travaillant dans leur commune | 71,6 % = vs médiane agglo |
| Logements autorisés par an (commune) | 623,0 = vs médiane agglo |
| Prix de l'eau potable (commune) | 2,12 €/m³ = vs médiane agglo |
| Conformité de l'eau potable (commune) | 96,7 % = vs médiane agglo |
| Dette bancaire par habitant (commune) | 589 € = vs médiane agglo |
| Taux de taxe foncière (commune) | 47,8 % = vs médiane agglo |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 8,5 % ▼ vs médiane agglo |
Quartiers voisins
Aller plus loin
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Termes utilisés sur cette page : DPE, rendement brut, DVF.