Les Ardriers (Le Mans)
Une maison ancienne s'est vendu 2 055 €/m² en médiane à Les Ardriers (Le Mans) sur les 24 derniers mois de ventes connues (jusqu'au 30 juin 2026), soit environ 25 ventes par an.
Quartier de Le Mans, communes : Le Mans. Prix, rendement et vie de quartier calculés à partir de données publiques (DVF+, INSEE, ADEME, ANIL/OLL) : jamais une annonce, jamais une estimation d'agence.
Périmètre des statistiques ci-dessous : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité (maisons et appartements), sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur : hors neuf sur plan (VEFA), ventes de plusieurs logements, bâti mixte logement/commerce et terrains. Détail du périmètre →
Appartements
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Maisons
Prix médian observé : 2 055 €/m² (fourchette 1 686 €/m² – 2 344 €/m²) sur 25 ventes par an (moyenne sur 3 ans) : fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
Médiane de Le Mans pour ce type de bien : 2 162 €/m² (toutes les ventes de la commune réunies, comme sur la fiche de la ville).
Voir tous les indicateurs Population & revenus · Éducation & services · Sécurité & risques · Logement & environnement
Population & revenus
| Population du quartier | 2 322 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 9,0 % = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Revenu médian par unité de consommation | 22 580 € ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux de pauvreté | 13,0 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Revenu fiscal moyen par foyer (commune) | 26 832 € = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Part de foyers imposés (commune) | 43,4 % = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Part de locataires | 24,1 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Part de logements HLM | 9,0 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux de logements vacants | 3,6 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Vacance structurelle du logement (commune) | 2,9 % = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux d'effort locatif estimé | 21,0 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
Éducation & services
| IPS du lycée | 112 = vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| IPS moyen des écoles du quartier (primaire et secondaire) | 108 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Établissements actifs (SIRENE) | 188 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Équipements et services de proximité | 23 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Accueil petite enfance, pour 100 enfants (commune) | 62 places = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Accessibilité aux médecins généralistes (commune) | 3,35 = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Éligibilité à la fibre optique | 100,0 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Logements sociaux (RPLS) | 191 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Associations actives (commune) | 6 187 = vs médiane des quartiers de l'agglo |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 31,8 = vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| Accidents corporels par an (commune) | 244 = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Niveau de risque inondation (commune) | 2 = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 2,2 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Exposé au recul du trait de côte (commune) | Non |
| Artificialisation des sols (commune) | 1,9 % = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Document d'urbanisme en révision (commune) | Non |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Non |
| Commune concernée par un QPV | Oui |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 13,0 % (sur 197 renseignés) ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 4 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Habitants travaillant dans leur commune | 71,6 % = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Logements autorisés par an (commune) | 730 = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Prix de l'eau potable (commune) | 2,46 €/m³ = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Conformité de l'eau potable (commune) | 97,3 % = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Dette bancaire par habitant (commune) | 589 € = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux de taxe foncière (commune) | 47,8 % = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 15,1 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
Quartiers voisins
Aller plus loin
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Termes utilisés sur cette page : DPE, rendement brut, DVF.