Ruaudin (Le Mans)
Quartier de Le Mans — communes : Ruaudin. Prix, rendement et vie de quartier calculés à partir de données publiques (DVF+, INSEE, ADEME, ANIL/OLL) — jamais une annonce, jamais une estimation d'agence.
Périmètre des statistiques ci-dessous : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité (maisons et appartements), sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur — hors neuf sur plan (VEFA), ventes de plusieurs logements, bâti mixte logement/commerce et terrains. Détail du périmètre →
Appartements
Prix médian observé : 1 905 €/m² (fourchette 1 881 €/m² – 2 000 €/m²) sur 3,0 vente(s)/an — fiabilité moyenne (échantillon de ventes limité).
Médiane de Le Mans pour ce type de bien : 1 933 €/m².
Maisons
Prix médian observé : 2 182 €/m² (fourchette 1 855 €/m² – 2 413 €/m²) sur 28,0 vente(s)/an — fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
Médiane de Le Mans pour ce type de bien : 2 148 €/m².
Population & revenus
| Population du quartier | 3 514 ▲ vs médiane agglo |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 9,0 % ▼ vs médiane agglo |
| Revenu fiscal moyen par foyer (commune) | 38 966 € ▲ vs médiane agglo |
| Part de foyers imposés (commune) | 56,4 % ▲ vs médiane agglo |
| Part de locataires | 21,4 % ▼ vs médiane agglo |
| Part de logements HLM | 8,4 % ▼ vs médiane agglo |
| Taux de logements vacants | 4,4 % ▼ vs médiane agglo |
| Vacance structurelle du logement (commune) | 2,5 % ▼ vs médiane agglo |
| Taux d'effort locatif estimé | 11,4 % ▼ vs médiane agglo |
Éducation & services
| IPS moyen des écoles du quartier (primaire et secondaire) | 123 ▲ vs médiane agglo |
|---|---|
| Établissements actifs (SIRENE) | 690 ▲ vs médiane agglo |
| Équipements et services de proximité | 179 ▲ vs médiane agglo |
| Accessibilité aux médecins généralistes (commune) | 2,26 ▼ vs médiane agglo |
| Éligibilité à la fibre optique | 95,1 % ▼ vs médiane agglo |
| Associations actives (commune) | 100 ▼ vs médiane agglo |
Sécurité & risques
| Accidents corporels par an (commune) | 2,3 ▼ vs médiane agglo |
|---|---|
| Niveau de risque inondation (commune) | 1 ▼ vs médiane agglo |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 2,0 ▲ vs médiane agglo |
| Exposé au recul du trait de côte (commune) | Non |
| Artificialisation des sols 2009-2024 (commune) | 2,8 % ▲ vs médiane agglo |
| Document d'urbanisme en révision (commune) | Non |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Non |
| Commune concernée par un QPV | Non |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 6,0 % (sur 194 renseignés) ▼ vs médiane agglo |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 4 ▼ vs médiane agglo |
| Habitants travaillant dans leur commune | 14,3 % ▼ vs médiane agglo |
| Logements autorisés par an (commune) | 0,3 ▼ vs médiane agglo |
| Prix de l'eau potable (commune) | 2,12 €/m³ = vs médiane agglo |
| Conformité de l'eau potable (commune) | 88,9 % ▼ vs médiane agglo |
| Dette bancaire par habitant (commune) | 16 € ▼ vs médiane agglo |
| Taux de taxe foncière (commune) | 48,5 % ▲ vs médiane agglo |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 22,6 % ▲ vs médiane agglo |
Quartiers voisins
Aller plus loin
Explorer sur la carte → Évaluer un bien dans ce quartier →
Termes utilisés sur cette page : DPE, rendement brut, DVF.