Beaulieu (Lille)
Quartier de Lille / Tourcoing / Roubaix / Villeneuve-d'Ascq — communes : Wattrelos. Prix, rendement et vie de quartier calculés à partir de données publiques (DVF+, INSEE, ADEME, ANIL/OLL) — jamais une annonce, jamais une estimation d'agence.
Périmètre des statistiques ci-dessous : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité (maisons et appartements), sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur — hors neuf sur plan (VEFA), ventes de plusieurs logements, bâti mixte logement/commerce et terrains. Détail du périmètre →
Appartements
Aucune vente récente suffisamment nombreuse pour afficher un prix médian fiable sur ce type de bien.
Maisons
Prix médian observé : 2 816 €/m² (fourchette 2 299 €/m² – 3 248 €/m²) sur 16,7 vente(s)/an — fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
Médiane de Lille / Tourcoing / Roubaix / Villeneuve-d'Ascq pour ce type de bien : 2 778 €/m².
Population & revenus
| Population du quartier | 4 503 ▲ vs médiane agglo |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 3,0 % ▼ vs médiane agglo |
| Revenu médian par unité de consommation | 16 840 € ▼ vs médiane agglo |
| Taux de pauvreté | 31,0 % ▲ vs médiane agglo |
| Revenu fiscal moyen par foyer (commune) | 23 424 € ▼ vs médiane agglo |
| Part de foyers imposés (commune) | 35,0 % ▼ vs médiane agglo |
| Part de locataires | 54,3 % ▲ vs médiane agglo |
| Part de logements HLM | 49,7 % ▲ vs médiane agglo |
| Taux de logements vacants | 2,8 % ▼ vs médiane agglo |
| Vacance structurelle du logement (commune) | 2,1 % ▲ vs médiane agglo |
| Taux d'effort locatif estimé | 23,2 % ▲ vs médiane agglo |
Éducation & services
| IPS du lycée | 76 ▼ vs médiane agglo |
|---|---|
| IPS moyen des écoles du quartier (primaire et secondaire) | 80 ▼ vs médiane agglo |
| Établissements actifs (SIRENE) | 311 ▼ vs médiane agglo |
| Équipements et services de proximité | 87 ▼ vs médiane agglo |
| Couverture en places de crèche (commune) | 53,4 % ▼ vs médiane agglo |
| Accessibilité aux médecins généralistes (commune) | 4,27 ▼ vs médiane agglo |
| Éligibilité à la fibre optique | 99,8 % ▲ vs médiane agglo |
| Logements sociaux (RPLS) | 1 207 ▲ vs médiane agglo |
| Associations actives (commune) | 586 ▲ vs médiane agglo |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 34,5 ▲ vs médiane agglo |
|---|---|
| Accidents corporels par an (commune) | 16,7 ▲ vs médiane agglo |
| Niveau de risque inondation (commune) | 1 = vs médiane agglo |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 2,0 = vs médiane agglo |
| Exposé au recul du trait de côte (commune) | Non |
| Artificialisation des sols 2009-2024 (commune) | 1,3 % = vs médiane agglo |
| Document d'urbanisme en révision (commune) | Non |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Oui |
| Commune concernée par un QPV | Oui |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 7,0 % (sur 205 renseignés) ▼ vs médiane agglo |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 1 ▼ vs médiane agglo |
| Habitants travaillant dans leur commune | 22,4 % ▲ vs médiane agglo |
| Logements autorisés par an (commune) | 98,3 ▲ vs médiane agglo |
| Prix de l'eau potable (commune) | 2,42 €/m³ = vs médiane agglo |
| Conformité de l'eau potable (commune) | 96,3 % ▲ vs médiane agglo |
| Dette bancaire par habitant (commune) | 1 255 € ▲ vs médiane agglo |
| Taux de taxe foncière (commune) | 67,8 % ▲ vs médiane agglo |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 12,6 % ▼ vs médiane agglo |
Quartiers voisins
Aller plus loin
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Termes utilisés sur cette page : DPE, rendement brut, DVF.