Centre-Ville (Lille)
Quartier de Lille / Tourcoing / Roubaix / Villeneuve-d'Ascq — communes : Roubaix. Prix, rendement et vie de quartier calculés à partir de données publiques (DVF+, INSEE, ADEME, ANIL/OLL) — jamais une annonce, jamais une estimation d'agence.
Périmètre des statistiques ci-dessous : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité (maisons et appartements), sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur — hors neuf sur plan (VEFA), ventes de plusieurs logements, bâti mixte logement/commerce et terrains. Détail du périmètre →
Appartements
Prix médian observé : 1 915 €/m² (fourchette 1 559 €/m² – 2 338 €/m²) sur 232,7 vente(s)/an — fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
Médiane de Lille / Tourcoing / Roubaix / Villeneuve-d'Ascq pour ce type de bien : 2 842 €/m².
Maisons
Prix médian observé : 1 365 €/m² (fourchette 954 €/m² – 1 887 €/m²) sur 506,3 vente(s)/an — fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
Médiane de Lille / Tourcoing / Roubaix / Villeneuve-d'Ascq pour ce type de bien : 2 778 €/m².
Population & revenus
| Population du quartier | 98 892 ▲ vs médiane agglo |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 5,0 % ▼ vs médiane agglo |
| Revenu médian par unité de consommation | 15 270 € ▼ vs médiane agglo |
| Taux de pauvreté | 45,8 % ▲ vs médiane agglo |
| Revenu fiscal moyen par foyer (commune) | 17 788 € ▼ vs médiane agglo |
| Part de foyers imposés (commune) | 23,5 % ▼ vs médiane agglo |
| Part de locataires | 65,8 % ▲ vs médiane agglo |
| Part de logements HLM | 36,6 % ▲ vs médiane agglo |
| Taux de logements vacants | 9,5 % ▲ vs médiane agglo |
| Vacance structurelle du logement (commune) | 6,7 % ▲ vs médiane agglo |
| Taux d'effort locatif estimé | 24,4 % ▲ vs médiane agglo |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | 9,9 ▲ vs médiane agglo |
|---|---|
| IPS du collège | 76 ▼ vs médiane agglo |
| IPS du lycée | 90 ▼ vs médiane agglo |
| IPS moyen des écoles du quartier (primaire et secondaire) | 80 ▼ vs médiane agglo |
| Établissements actifs (SIRENE) | 15 515 ▲ vs médiane agglo |
| Équipements et services de proximité | 3 506 ▲ vs médiane agglo |
| Couverture en places de crèche (commune) | 38,5 % ▼ vs médiane agglo |
| Accessibilité aux médecins généralistes (commune) | 5,16 ▼ vs médiane agglo |
| Éligibilité à la fibre optique | 97,9 % ▼ vs médiane agglo |
| Logements sociaux (RPLS) | 14 896 ▲ vs médiane agglo |
| Associations actives (commune) | 3 068 ▲ vs médiane agglo |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 48,8 ▲ vs médiane agglo |
|---|---|
| Accidents corporels par an (commune) | 45,0 ▲ vs médiane agglo |
| Niveau de risque inondation (commune) | 1 = vs médiane agglo |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 2,0 = vs médiane agglo |
| Exposé au recul du trait de côte (commune) | Non |
| Artificialisation des sols 2009-2024 (commune) | 0,0 % ▼ vs médiane agglo |
| Document d'urbanisme en révision (commune) | Non |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Oui |
| Commune concernée par un QPV | Oui |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 8,0 % (sur 6 119 renseignés) = vs médiane agglo |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 359 ▲ vs médiane agglo |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 69,0 % ▲ vs médiane agglo |
| Habitants travaillant dans leur commune | 37,6 % ▲ vs médiane agglo |
| Logements autorisés par an (commune) | 108,3 ▲ vs médiane agglo |
| Prix de l'eau potable (commune) | 2,42 €/m³ = vs médiane agglo |
| Conformité de l'eau potable (commune) | 96,6 % ▲ vs médiane agglo |
| Dette bancaire par habitant (commune) | 907 € ▲ vs médiane agglo |
| Taux de taxe foncière (commune) | 49,3 % ▲ vs médiane agglo |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 16,8 % ▼ vs médiane agglo |
Sous-quartiers
Centre-Ville se subdivise en 24 sous-quartiers dans notre découpage — prix indiqué quand l'échantillon de ventes du sous-quartier est suffisant, sinon celui du quartier ci-dessus.
- Alma — prix à l'échelle du quartier
- Anseele Motte-Bossut — 1 279 €/m²
- Armentières — 1 926 €/m²
- Barbieux — 2 254 €/m²
- Crouy — 1 767 €/m²
- Cul de Four — prix à l'échelle du quartier
- Entrepont — prix à l'échelle du quartier
- Fosse aux Chênes — prix à l'échelle du quartier
- Fraternité — prix à l'échelle du quartier
- Hommelet — 1 843 €/m²
- Justice — 1 547 €/m²
- L'Épeule — prix à l'échelle du quartier
- Le Hutin — prix à l'échelle du quartier
- Le Nouveau Roubaix — 1 598 €/m²
- Le Pile — 1 707 €/m²
- Les Trois Ponts — prix à l'échelle du quartier
- Moulin — prix à l'échelle du quartier
- Petites Haies — prix à l'échelle du quartier
- Potennerie — 1 944 €/m²
- Sainte-Elisabeth — 1 820 €/m²
- Sartel Carihem — prix à l'échelle du quartier
- Trichon — 1 737 €/m²
- Vauban — prix à l'échelle du quartier
- Édouard Vaillant — 2 324 €/m²
Quartiers voisins
Aller plus loin
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Termes utilisés sur cette page : DPE, rendement brut, DVF.