Éco Quartier Salengro (Lille)
Quartier de Lille / Tourcoing / Roubaix / Villeneuve-d'Ascq — communes : Armentières. Prix, rendement et vie de quartier calculés à partir de données publiques (DVF+, INSEE, ADEME, ANIL/OLL) — jamais une annonce, jamais une estimation d'agence.
Périmètre des statistiques ci-dessous : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité (maisons et appartements), sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur — hors neuf sur plan (VEFA), ventes de plusieurs logements, bâti mixte logement/commerce et terrains. Détail du périmètre →
Appartements
Prix médian observé : 1 905 €/m² (fourchette 1 526 €/m² – 2 202 €/m²) sur 89,7 vente(s)/an — fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
Médiane de Lille / Tourcoing / Roubaix / Villeneuve-d'Ascq pour ce type de bien : 2 842 €/m².
Maisons
Prix médian observé : 1 829 €/m² (fourchette 1 347 €/m² – 2 188 €/m²) sur 149,3 vente(s)/an — fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
Médiane de Lille / Tourcoing / Roubaix / Villeneuve-d'Ascq pour ce type de bien : 2 778 €/m².
Population & revenus
| Population du quartier | 16 713 ▲ vs médiane agglo |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 6,0 % ▼ vs médiane agglo |
| Revenu médian par unité de consommation | 18 580 € ▼ vs médiane agglo |
| Taux de pauvreté | 27,5 % ▲ vs médiane agglo |
| Revenu fiscal moyen par foyer (commune) | 22 157 € ▼ vs médiane agglo |
| Part de foyers imposés (commune) | 34,8 % ▼ vs médiane agglo |
| Part de locataires | 50,5 % ▲ vs médiane agglo |
| Part de logements HLM | 15,9 % ▲ vs médiane agglo |
| Taux de logements vacants | 8,6 % ▲ vs médiane agglo |
| Vacance structurelle du logement (commune) | 3,9 % ▲ vs médiane agglo |
| Taux d'effort locatif estimé | 19,5 % ▲ vs médiane agglo |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | 3,3 ▲ vs médiane agglo |
|---|---|
| IPS du collège | 102 ▼ vs médiane agglo |
| IPS du lycée | 107 ▼ vs médiane agglo |
| IPS moyen des écoles du quartier (primaire et secondaire) | 91 ▼ vs médiane agglo |
| Établissements actifs (SIRENE) | 2 503 ▲ vs médiane agglo |
| Équipements et services de proximité | 761 ▲ vs médiane agglo |
| Couverture en places de crèche (commune) | 56,8 % ▼ vs médiane agglo |
| Accessibilité aux médecins généralistes (commune) | 3,87 ▼ vs médiane agglo |
| Éligibilité à la fibre optique | 98,3 % ▼ vs médiane agglo |
| Logements sociaux (RPLS) | 1 911 ▲ vs médiane agglo |
| Associations actives (commune) | 517 ▲ vs médiane agglo |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 33,5 ▲ vs médiane agglo |
|---|---|
| Accidents corporels par an (commune) | 7,3 ▲ vs médiane agglo |
| Niveau de risque inondation (commune) | 1 = vs médiane agglo |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 2,0 = vs médiane agglo |
| Exposé au recul du trait de côte (commune) | Non |
| Artificialisation des sols 2009-2024 (commune) | 0,0 % ▼ vs médiane agglo |
| Document d'urbanisme en révision (commune) | Non |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Oui |
| Commune concernée par un QPV | Oui |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 9,0 % (sur 1 578 renseignés) ▲ vs médiane agglo |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 184 ▲ vs médiane agglo |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 0,0 % = vs médiane agglo |
| Habitants travaillant dans leur commune | 28,5 % ▲ vs médiane agglo |
| Logements autorisés par an (commune) | 78,0 ▲ vs médiane agglo |
| Prix de l'eau potable (commune) | 2,42 €/m³ = vs médiane agglo |
| Conformité de l'eau potable (commune) | 95,8 % ▼ vs médiane agglo |
| Dette bancaire par habitant (commune) | 745 € ▲ vs médiane agglo |
| Taux de taxe foncière (commune) | 56,2 % ▲ vs médiane agglo |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 19,1 % ▼ vs médiane agglo |
Quartiers voisins
Aller plus loin
Explorer sur la carte → Évaluer un bien dans ce quartier →
Termes utilisés sur cette page : DPE, rendement brut, DVF.