Lebas Fresnoy (Lys-lez-Lannoy)
Une maison ancienne s'est vendu 2 356 €/m² en médiane à Lebas Fresnoy (Lys-lez-Lannoy) sur les 24 derniers mois de ventes connues (jusqu'au 30 juin 2026), soit environ 20 ventes par an.
Quartier de Lille / Tourcoing / Roubaix / Villeneuve-d'Ascq, communes : Lys-lez-Lannoy. Prix, rendement et vie de quartier calculés à partir de données publiques (DVF+, INSEE, ADEME, ANIL/OLL) : jamais une annonce, jamais une estimation d'agence.
Périmètre des statistiques ci-dessous : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité (maisons et appartements), sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur : hors neuf sur plan (VEFA), ventes de plusieurs logements, bâti mixte logement/commerce et terrains. Détail du périmètre →
Appartements
Prix médian observé : 2 494 €/m² (fourchette 2 229 €/m² – 2 905 €/m²) sur 12 ventes par an (moyenne sur 3 ans) : fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
Médiane de Lys-lez-Lannoy pour ce type de bien : 2 000 €/m² (toutes les ventes de la commune réunies, comme sur la fiche de la ville).
Voir ce quartier sur la carte → Évaluer un bien ici →
Maisons
Prix médian observé : 2 356 €/m² (fourchette 1 829 €/m² – 2 920 €/m²) sur 20 ventes par an (moyenne sur 3 ans) : fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
Médiane de Lys-lez-Lannoy pour ce type de bien : 2 258 €/m² (toutes les ventes de la commune réunies, comme sur la fiche de la ville).
Voir tous les indicateurs Population & revenus · Éducation & services · Sécurité & risques · Logement & environnement
Population & revenus
| Population du quartier | 2 232 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 7,0 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Revenu médian par unité de consommation | 24 080 € ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux de pauvreté | 7,0 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Revenu fiscal moyen par foyer (commune) | 28 237 € ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Part de foyers imposés (commune) | 45,8 % = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Part de locataires | 34,1 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Part de logements HLM | 8,6 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux de logements vacants | 5,7 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Vacance structurelle du logement (commune) | 1,8 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux d'effort locatif estimé | 21,8 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
Éducation & services
| Établissements actifs (SIRENE) | 277 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| Équipements et services de proximité | 52 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Accueil petite enfance, pour 100 enfants (commune) | 50 places ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Accessibilité aux médecins généralistes (commune) | 4,11 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Éligibilité à la fibre optique | 97,5 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Logements sociaux (RPLS) | 162 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Associations actives (commune) | 204 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 27,6 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| Accidents corporels par an (commune) | 4 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Niveau de risque inondation (commune) | 0 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 2,0 = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Exposé au recul du trait de côte (commune) | Non |
| Artificialisation des sols (commune) | 0,5 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Document d'urbanisme en révision (commune) | Non |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Non |
| Commune concernée par un QPV | Oui |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 5,0 % (sur 149 renseignés) ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 6 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 0,0 % = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Habitants travaillant dans leur commune | 14,1 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Logements autorisés par an (commune) | 10 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Prix de l'eau potable (commune) | 2,42 €/m³ = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Conformité de l'eau potable (commune) | 94,4 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Dette bancaire par habitant (commune) | 683 € ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux de taxe foncière (commune) | 49,8 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 18,3 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
Quartiers voisins
Aller plus loin
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Termes utilisés sur cette page : DPE, rendement brut, DVF.