Les Prés (Villeneuve-d'Ascq)
Une maison ancienne s'est vendu 3 428 €/m² en médiane à Les Prés (Villeneuve-d'Ascq) sur les 24 derniers mois de ventes connues (jusqu'au 30 juin 2026), soit environ 12 ventes par an.
Quartier de Lille / Tourcoing / Roubaix / Villeneuve-d'Ascq, communes : Villeneuve-d'Ascq. Prix, rendement et vie de quartier calculés à partir de données publiques (DVF+, INSEE, ADEME, ANIL/OLL) : jamais une annonce, jamais une estimation d'agence.
Périmètre des statistiques ci-dessous : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité (maisons et appartements), sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur : hors neuf sur plan (VEFA), ventes de plusieurs logements, bâti mixte logement/commerce et terrains. Détail du périmètre →
Appartements
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Maisons
Prix médian observé : 3 428 €/m² (fourchette 2 990 €/m² – 3 809 €/m²) sur 12 ventes par an (moyenne sur 3 ans) : fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
Médiane de Villeneuve-d'Ascq pour ce type de bien : 3 154 €/m² (toutes les ventes de la commune réunies, comme sur la fiche de la ville).
Voir tous les indicateurs Population & revenus · Éducation & services · Sécurité & risques · Logement & environnement
Population & revenus
| Population du quartier | 1 890 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 17,0 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Revenu fiscal moyen par foyer (commune) | 31 798 € = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Part de foyers imposés (commune) | 42,9 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Part de locataires | 17,9 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Part de logements HLM | 14,1 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux de logements vacants | 1,6 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Vacance structurelle du logement (commune) | 1,7 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux d'effort locatif estimé | 17,8 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
Éducation & services
| IPS du lycée | 112 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| IPS moyen des écoles du quartier (primaire et secondaire) | 120 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Établissements actifs (SIRENE) | 459 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Équipements et services de proximité | 58 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Accueil petite enfance, pour 100 enfants (commune) | 70 places ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Accessibilité aux médecins généralistes (commune) | 5,38 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Éligibilité à la fibre optique | 100,0 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Logements sociaux (RPLS) | 162 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Associations actives (commune) | 2 664 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 45,6 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| Accidents corporels par an (commune) | 34 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Niveau de risque inondation (commune) | 2 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 2,0 = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Exposé au recul du trait de côte (commune) | Non |
| Artificialisation des sols (commune) | 1,7 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Document d'urbanisme en révision (commune) | Non |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Non |
| Commune concernée par un QPV | Oui |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 0,0 % (sur 111 renseignés) ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 1 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Habitants travaillant dans leur commune | 38,8 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Logements autorisés par an (commune) | 608 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Prix de l'eau potable (commune) | 2,42 €/m³ = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Conformité de l'eau potable (commune) | 96,0 % = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Dette bancaire par habitant (commune) | 763 € ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux de taxe foncière (commune) | 51,2 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 19,1 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
Sous-quartiers
Les Prés se subdivise en 1 sous-quartiers dans notre découpage : prix indiqué quand l'échantillon de ventes du sous-quartier est suffisant, sinon celui du quartier ci-dessus.
- Les Prés : prix à l'échelle du quartier
Quartiers voisins
Aller plus loin
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Termes utilisés sur cette page : DPE, rendement brut, DVF.